Question

按揭买的房子要卖掉，怎么卖呢？

Answer 1

用首付款还房贷。借款人可以先让买家付首付款，然后凑齐还款资金把贷款还清，解除抵押后卖出去。
办理转按揭。借款人可以到银行申请转按揭，把房屋卖给第三人，由买家继续偿还房贷。借钱还款。借款人可以先向家人、亲戚借钱把房贷还清，还清后可以进行自由买卖了，卖出房子后，再把借的钱还回去。
通常按揭贷款购房的流程为：客户提供自己的身份证，户口本。银行出具的资产证明，房地产抵押，出具夫妻双方共同还款人征信报告，买卖双方签订买卖合同，并向按揭银行申请贷款。银行进行调查和审批，办理过户手续。

Answer 2

1、首先，贷款未还完，在产权交易所是不能办理更名过户的。
2、找个信誉好的大中介来为你卖房，等下为你解释为什么。
3、买方必须是现金的客户，如是贷款的你的房子就没法卖
4、要买方确定可以先为你还清贷款，在进行更名过户，你的产权证放在中介，由他们来协助办理还款，增加买方对房产过户的可信度。
5、还完银行贷款就可正常办理产权更名手续

Answer 3

如果你想算你的详细成本的话就这么算
房子当时购买总价+契税+维修基金+装修费用+物业管理费+银行贷款利息-房子卖价=赚到的钱

Answer 4

按揭的房子可以出售吗？要如何买卖？卖方需要了解