一梯三户公摊面积多大？
一梯三户公摊面积通常在15%到22%之间。
影响公摊面积因素主要有户型、公共服务设施、物管房、楼层高度等，通常小高层住宅的公摊面积在15%到20%左右，高层住宅的公摊的通常在20%到25%左右，因为一梯三户房子通常为小高层或高层住宅，且公摊系数相对较小，所以一梯三户公摊面积通常在15%到22%之间。
扩展资料：
公摊面积的计算方法：
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积;
公摊面积=公摊系数x套内建筑面积;
公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积x总套数);
套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。
房屋产权证上所标注的面积为商品房的建筑面积，公摊面积的大小关系到得房率的高低，公摊大，套内面积就小，反之亦然。
一般情况多层住宅公摊率在7%-12%，七到十一层的小高层约在10%-16%，12到33层的高层在18%-26%，别墅在1%-8%。只有在这些范围内的公摊面积才是合理的。
参考资料来源：百度百科-公摊建筑面积
一梯三户公摊面积通常在15%到22%之间。影响公摊面积因素主要有户型、公共服务设施、物管房、楼层高度等。
计算：
1、先计算整栋楼的分摊系数，分摊系数＝整栋楼需要分摊的总的公用面积／各套内建筑面积之和＝（总建筑面积一总套内建筑面积）／各户套内建筑面积之和。
2、具体各套房屋的分摊面积＝分摊系数×各套内建筑面积。
扩展资料
不同的住宅性质，所产生的公摊面积和公摊率也是不同的，根据现在市场上常见的几种住宅，可以参考以下4种情况。
1、多层住宅公摊率为7％－12％
多层住宅楼一般层数在6层左右，这种性质的住宅中，公摊面积主要包括楼梯间、配电室、管道井和其他为所有住户提供服务的物管用房。
2、7－11层住宅公摊率为10％－16％
一般正常无底商的小高层住宅，公摊系数在10％－15％之间；如果是带电梯的小高层住宅，公摊系数会相对高一些，公摊系数可达到15％－20％左右。
3、12－33层住宅公摊率为14％－24％
由于建筑整体的层高较高，楼梯间和其他公摊面积相应增加，高层住宅的公摊面积和公摊系数都是最大的。
参考资料来源：长春市民生工作办公室-全方位解读住房公摊面积
房产老J：两梯三户的房子公摊面积比两梯四户大你知道吗？
