Question

离婚房产归谁

Answer 1

男女双方离婚之后房产归谁所有，应当根据房产的所有权性质进行判断。如果该房产属于夫妻一方个人所有的财产，则在离婚时房产应当属于其所有。而如果该房产属于夫妻双方的共同财产，则在离婚时，首先应由双方对房产的归属进行协议，无法达成协议的，则再由法院根据以下的具体情形进行判决：第一，如果双方都不主张房产的所有权的，则法院可以根据其申请，对该房产进行变卖或者拍卖，并对变卖或者拍卖房产所得的价款在双方之间进行分割；第二，如果有一方主张房产的所有权的，则该方应当根据评估机构对房产的价值所作出的评估结果，给予另一方相应的补偿；第三，如果双方都主张房产的所有权的，且都同意竞价取得的，那么法院应当按照此种方式处理。
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》
第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

Answer 2

离婚的话，房产是婚后的房产，那么属于夫妻的共同财产，当然是一人一半，如果是婚前的财产，那么应该谁的就归谁？