很多中介上班的都拉客户看房,卖一套房有多少提成?
应该很多人都觉房地产中介比较挣钱,因为经常看到在朋友圈晒成交截图,想必大家也知道,卖房产销售人员都是赚取成交后的提成佣金,网上也流传着想买房,先去中介一个月,佣金就是给自己省下的钱,成交后立马辞职。那么房产中介真的能拿到很多的提成吗?很多人想要了解中介卖房到底可以提多少?
地区不同,房产中介公司不同,提成当然也不同,但是和一位房产中介聊天,有少部分的中介是有底薪的,而且底薪可能有五六千,但是这样的公司也有着严格的淘汰制度,如果有一个月或者两个月没有开单,那就会被辞退。毕竟高薪不养没有创造价格的员工。所以竞争是非常大的。
还有另外一种就是没有底薪,全靠卖房来生存,收入稳定那不言而喻了,不过他们的提成佣金就会相对高一点,所以说销售模式不同,提成也不同。有能力的,靠个人业绩多赚钱,如果可以坚持下来,收入也不会低,但是都可以肯定的是并不是像网传的月薪几万。
我们拿卖一套100万的房提成举例:一般情况下,卖出一套一手房会有3个奖励点,分别是佣金点、现金点、额外点。
当然每个公司也会有不同的规章制度,提点也不尽相同。但是通常小公司提成会多一点,大公司提成一般少点锻炼的机会多一点。
据一个内行人介绍,按照中介的相关规定,中介收取的是房屋总价的3%,也就是说卖出一套100万的房子,中介至少能拿到3万元的提成。
通常是百分之3-5的佣金点,1000-3000的现金点加上部分额外点,额外的相比前两个点,几乎可以忽略。
我们算一下,100的房子,3%佣金是3万。但项目部抽80%。现金奖也不是全拿,只能拿到60%,额外点是自己的。也就是6000加600加上额外点,总共不到1万。
其实中介的工作最开始的目的是帮助房东把房租出去,同时帮助需要的人租房,或者代替客户寻找合适的房源进行买卖。然后自己从客户和房东那里收取服务费。
服务算是很值得尊敬的行业了,为什么会在这么多年的发展下,中介会变成一部分防范或者觉得有些讨厌的一个行业呢,主要让人的原因可能还是一部分不法商家中介两头瞒,从中“赚差价”,所以导致人们对这个行业的误解就会越来越深,殊不知每个行业都有那么几个害群之马。所以中介也是靠自己的劳动赚钱,好中介也有很多,在你买房卖房的时候他们也可以给你提供很有价值的参考意见。
大家觉得这个数是多还是少呢?