Question

购买二手房流程及费用？

我购买了一套别人的拆迁房，房子是通过中介买的，中介费已交清楚，房子也是全款买的。当时的情况是：交全款时少交了一万，说是等到房产证下来过到我的名下后，再交这一万。现在手上有拆迁人的拆迁协议复印件，还有公正处的公正书，其它没有什么。我想问下，这种情况还需要什么别的手续和资料吗？目前房产证没下来，房产证什么时候能下来也不知道，这种情况下，还有什么要办的手续或其它什么没有？

Answer 1

1、看房交定金2、签署居间合同3、网签付首期4、交易过户办贷款或全额，并支付佣金5、交房付尾款

Answer 2

1、看房交定金2、签署居间合同3、网签付首期4、交易过户办贷款或全额，并支付佣金5、交房付尾款

Answer 3

1、看房交定金2、签署居间合同3、网签付首期4、交易过户办贷款或全额，并支付佣金5、交房付尾款

Answer 4

法律分析：二手房交易过户的流程是：签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执。费用：中介费，一般为房价的2%，契税，一般为1.5%-3%，...