Question

10月1日起天津拟停止限价商品房销售，其他城市也会跟进吗？

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Answer 1

10月1日起天津拟定停止限价商品房销售，其它城市不会跟进的，首先是这样子会造成房价的高度上涨，其次容易滋生炒房客，再者是对与购房者不利，另外是其它城市会结合自身的发展来决定自身的房产政策来发展。需要从以下四方面来阐述分析其它城市不会跟进的原因。

一、会造成房价的高度上涨

首先如果其它城市跟进这项政策的话会造成房价大幅度上涨，因为国家政府的政策可以适当的调控对应的房价，但是失去了限价之后对应的房地产行业在销售房产的时候就不会变的那么谨慎，可能会以一种更加激进的方式去销售对应的房产，这样子刚开盘时候的价格就会比很多其他商品房还高得多。

二、容易滋生炒房客

其次是容易滋生炒房客，对于很多的人群而言都喜欢购房，有的购房是为了居住，但是有的购房纯粹是为了炒房，这部分人群在相应的政策释放出来之后，那么就会做好大量购房的准备，这样子可以更好地满足自身炒房的需求，对于楼市的发展是不利的，毕竟它们会带来楼市的经济泡沫。

三、对购房者不利

再者是对购房者不利，对于很多的人群而言都有购房的需求，但是由于目前的房价比较高，让很多的年轻人总是不敢轻易下手，随着这项政策出台那么更多的人群就无法承担起高昂的房价去购买房子，这对于购房者而言是非常不利的，因为其中的利润都跌加成成本给到了消费者，对于终端消费者是增加了他们的购房压力。

四、其它城市会结合自身的发展来制定政策

另外是对于其他的城市而言会结合自身的发展来制定对应的政策，这是非常重要的一点，因为盲目的跟进其他城市的房地产政策对于城市的发展而言时会产生很多的不利影响的。

其它城市应该做到的注意事项：

不要盲目跟进不必要的政策，这是非常错误的，因为因地制宜的发展自身的房地产行业，这样子才可以更好地为人民群众服务，之后这样人民群众才会更加满意。

Answer 2

其他城市也会跟进。各地的楼市将会放松。，才能激发人们对于房价上涨的预期，是救市的一种手段，天津楼市调整也许是全国楼市调整的一个开端。

Answer 3

很有可能，因为有关部门对房地产进行了宏观调控，希望能促进新房的成交量，也相应的下调了贷款利率，所以其他城市会跟进。

Answer 4

天津从4月1号开始已停止限价商品房销售，这一政策出台之后，贵阳也开始将首套房首付调整为20%。