Question

楼顶防水最好的解决办法经济实惠

Answer 1

局部沥青修补法

沥青是价格实惠又有效的防水材料，也是农村住宅屋顶防水的首选材料。

如果屋顶的漏水问题不是很严重，而且已经找到了明确的漏水点，就可以直接延漏水缝先开V型槽，槽内灌满沥青，再按常规操作涂刷。

由于修补的面积比较小，运用的材料不多，修补过程也比较简单，所以比较推荐这种办法，更加省时省力省心。

具体的操作流程：

首先是确实漏水点，然后就是基层清理，保证基面平整、无尖锐角、无明水，清楚油脂、尘土、青苔等杂物。

然后在漏水点以及周边部位，用油漆刷涂刷沥青漆，涂刷一遍后，将牛皮纸裁剪成合适的大小粘贴至涂刷处，接着涂第二遍覆盖住牛皮纸，再将防裂纤维网裁剪成合适的大小粘贴至涂刷处。

干燥后，再涂刷两遍沥青漆就完成了。

Answer 2

楼顶漏水最好的解决办法有以下几种；
1、质保期内找开发商维修
如果你家购买的商品房还在保修期内，那么楼顶发生漏水，就可以找开发商免费维修，楼顶的防水层保修期是5年，只要在保修期内，开发商就有责任维修。但是如果临近房子的保修期限，这种情况一定要督促开发商尽快处理，以免房子被开发商拖延超出保质期，最终要自己承担维修费用。
2、检查漏水面积
如果房子已经过了保质期，那么就需要业主自己动手处理漏水问题。所以首要的第一步就是要先检查一下房子里面漏水的地方，看看漏水地方是有多大的面积，如果是一条小缝隙，那么直接就可以用水泥把细缝封住，灌缝之后，再在上面刷一层水泥灰这样就可以了。如果漏水面积比较大，那么用水泥可能就不适用了，这时候就要选择其它的方法了。
3、沥青处理
一般对漏水不是特别严重的，除了水泥还可以选择沥青来处理。在操作的时候，要先把楼顶漏水部位剔开3厘米左右，清理干净之后，用沥青封堵即可。一般来说，这个方法施工起来比较简单，价格也不贵，漏水面积小选择这个方法还是可以的。
4、我们也说了水泥和沥青只能修补缝隙小的部位，如果楼顶漏水严重，说明防水层已经被破坏，水泥和沥青已经起不了作用，这种情况下只能重新做防水层了，这样才能从根本上解决问题。如果你发现屋顶的防水层已经破裂或者鼓包，说明防水层已经无法修复，就需要及时的进行更换。重新做防水层。
5、铺设彩钢瓦
楼顶漏水，水泥和沥青都只是暂时起到防水作用，时间长了可能裂缝还是会开裂，所以想要一劳永逸，你也可以在楼顶铺彩钢瓦。要注意的是，虽然彩钢瓦防水效果好，但是所要花费的费用也比较高，大家可以根据自己的情况选择。
6、在楼顶建遮阳棚
在楼顶建遮阳棚，既可以解决漏水问题，也可以建一个休闲的地方，也是一个不错的办法，只不过这也是一个治标不治本的办法。
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