购房户型需要注重经济实用,看哪几个方面呢?

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竹筏离江去
2021-12-08 · TA获得超过959个赞
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除了城市配套、小区配套以及开发商实力外,户型的选择也尤为重要,一个好的户型判断标准有哪些呢?看户型,方正实用、南北通透、空间布局合理,功能分区明显,厨卫干湿分离等各方面因素都需要关注。
实用性:房屋大小是否合适,功能设置是否合理,尽量选择户型方正房间,避免不规则户型,让房子成为真正适合居住的地方。
灵活性:毕竟买房可能要长期居住,随着需求的不断改变,户型也要有提升的空间。因此户型应该符合可持续发展的原则,便于以后根据家庭需求进行调整。
经济性:面积最好选择经济实用的,避免空间浪费,体现房子优越的经济价值。在这里,购房者一定要注意,可不是说大房子就一定意味着实用面积大,对于户型设计不合理的,会造成很大的不必要的浪费。以上是兴旺壹品对于购房需要注重经济实用性总结的几点,希望对你有帮助。
百度网友8c7dd62

2021-12-08 · TA获得超过207个赞
知道答主
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一、看开发商
主要是了解开发商曾经开发过已交付使用的楼盘,了解这个项目的物业公司等。大开发商的品牌实力和房屋质量会更有保障,出现烂尾跑路的概率很小。什么样的开发商算大开发商?我们可以直接在网上搜一下开发商的排名,排名前几的都是业内老大哥了。
二、看证件
一是五证,国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售销售许可证。二是两书,住宅质量保证书和住宅使用说明书。只有五证齐全的商品房才可以购买哦!
三、看价格
房屋价格分为房屋总价和单价,通常说一个新开盘的楼盘售价多少,都是指的房屋的单价,不过也有房屋出售按照总价来出售的。购房者一定要根据自己的购买力去规划总价,不要让自己压力太大。
四、看沙盘
看沙盘是购房者看房的时候必须经过的流程,看沙盘是要注意观察在售楼座的位置是否在高架和变电站附近;还要注意楼座采光是否有遮挡;买房前一定要了解清楚周边的配套:如学校、交通、医疗等等。
五、看户型
户型这方面主要还是看个人的喜好。有的人喜欢两室朝阳,客厅在北边就可以,但是又有人喜欢客厅朝阳。户型一定要选择自己喜欢的,因为这就是以后的家,会长期住在里面。如果户型不满意,则是一件很痛苦的事。
六、看样板间
看样板间不要走马观花,要尽可能从中取得需要得到的知识以及信息。在此也提醒一下各位看房的朋友,在参观样板间时候,要多注意户型设计是否实用,是否是你想要的居住环境,是否是你喜欢的。
一定要记住样板间只不过是个参考,如果你认为你将来的房子也会是如此,那么最终不可避免地会产生心理落差。样板间只是精心布置的展物,交房时房屋与样板间有一定的差别。
七、看装修
了解交房的装修情况:有的是毛坯房、有厨卫精装毛坯房、还有精装交房。精装住宅比较适合首次置业或首次改善置业,对于二次改善或顶级置业来说,由于对生活品质和居住体验有较高的要求,批量装修反而不再适用;至于买精装房还是毛坯房,建议各位小伙伴根据自己的需求选购!
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百度网友e1a696e
2021-12-08 · 贡献了超过275个回答
知道答主
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购买户型主要看它的南北朝向还有方阵的程度。嗯,就是不要买一些手枪户型或者是。没有通没有采光不好的通风不好的户型都不要买。
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