Question

购房户型需要注重经济实用，看哪几个方面呢？

Answer 1

除了城市配套、小区配套以及开发商实力外，户型的选择也尤为重要，一个好的户型判断标准有哪些呢？看户型，方正实用、南北通透、空间布局合理，功能分区明显，厨卫干湿分离等各方面因素都需要关注。
实用性：房屋大小是否合适，功能设置是否合理，尽量选择户型方正房间，避免不规则户型，让房子成为真正适合居住的地方。
灵活性：毕竟买房可能要长期居住，随着需求的不断改变，户型也要有提升的空间。因此户型应该符合可持续发展的原则，便于以后根据家庭需求进行调整。
经济性：面积最好选择经济实用的，避免空间浪费，体现房子优越的经济价值。在这里，购房者一定要注意，可不是说大房子就一定意味着实用面积大，对于户型设计不合理的，会造成很大的不必要的浪费。以上是兴旺壹品对于购房需要注重经济实用性总结的几点，希望对你有帮助。

Answer 2

一、看开发商
主要是了解开发商曾经开发过已交付使用的楼盘，了解这个项目的物业公司等。大开发商的品牌实力和房屋质量会更有保障，出现烂尾跑路的概率很小。什么样的开发商算大开发商？我们可以直接在网上搜一下开发商的排名，排名前几的都是业内老大哥了。
二、看证件
一是五证，国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售销售许可证。二是两书，住宅质量保证书和住宅使用说明书。只有五证齐全的商品房才可以购买哦！
三、看价格
房屋价格分为房屋总价和单价，通常说一个新开盘的楼盘售价多少，都是指的房屋的单价，不过也有房屋出售按照总价来出售的。购房者一定要根据自己的购买力去规划总价，不要让自己压力太大。
四、看沙盘
看沙盘是购房者看房的时候必须经过的流程，看沙盘是要注意观察在售楼座的位置是否在高架和变电站附近；还要注意楼座采光是否有遮挡；买房前一定要了解清楚周边的配套：如学校、交通、医疗等等。
五、看户型
户型这方面主要还是看个人的喜好。有的人喜欢两室朝阳，客厅在北边就可以，但是又有人喜欢客厅朝阳。户型一定要选择自己喜欢的，因为这就是以后的家，会长期住在里面。如果户型不满意，则是一件很痛苦的事。
六、看样板间
看样板间不要走马观花，要尽可能从中取得需要得到的知识以及信息。在此也提醒一下各位看房的朋友，在参观样板间时候，要多注意户型设计是否实用，是否是你想要的居住环境，是否是你喜欢的。
一定要记住样板间只不过是个参考，如果你认为你将来的房子也会是如此，那么最终不可避免地会产生心理落差。样板间只是精心布置的展物，交房时房屋与样板间有一定的差别。
七、看装修
了解交房的装修情况：有的是毛坯房、有厨卫精装毛坯房、还有精装交房。精装住宅比较适合首次置业或首次改善置业，对于二次改善或顶级置业来说，由于对生活品质和居住体验有较高的要求，批量装修反而不再适用；至于买精装房还是毛坯房，建议各位小伙伴根据自己的需求选购！

Answer 3

购买户型主要看它的南北朝向还有方阵的程度。嗯，就是不要买一些手枪户型或者是。没有通没有采光不好的通风不好的户型都不要买。