Question

有人说二楼的房子千万别买，这是为什么？

Answer 1

  说二楼的房子千万别买，可能是由于采光、通风、空气、噪音等方便不如人意吧。2楼的房子，优缺点也有有点，优点是上下楼方便，缺点是视野没有高层好。至于采光的话，要看附近有没有建筑物遮挡，通风也要看房间格局。一个环境好的小区，基本上2楼的房子，也不用担心这些问题，如果是密集型的房屋，就要好好考虑一下了。

  2楼房子的缺点：

  1、高层住宅的2楼，在视野上比较容易被阻挡，通风效果也不太好。同低楼层房屋一样，冬天日照少，存在采光不足的问题，夏天又多蚊虫。2楼的高度并不是很高，会吸收很多地面上的尾气，空气污染比较严重。另外，2楼的安全也不是很好，需要额外加装防护设施防止被窃。

  2、如果架空层是供人们活动的，那就会比较吵闹；有些素质低的居民还会把垃圾扔在架空层里，万一物业不及时的打扫就会导致垃圾堆积，夏天容易产生恶臭，影响环境和空气质量。如果架空层是餐厅，可能还会受到油烟的威胁。所以，如果买2楼的时候，发现底层是架空层，就要留意架空层的用途和规划，还要观察小区的业主素质和物业管理水平。

  2楼房子的优点：

  1、不管是多层没有安装电梯的老房子，还是安装了电梯的新高层，选择2楼都是比较方便的，尤其是对于老人和小孩来说，上下楼比较方便。

  2、如果小区或者楼下有花园，住在2楼观看风景是比较合适的视角。

  3、住在2楼，一楼是架空的，直接好处就是避免潮湿。另外，架空的二层比没有架空的二层安全些，架空层可能有一层楼或者两层楼那么高，所以有架空的2楼相当于实在第二层甚至是第三层。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！