Question

现在农村建房需要哪些手续

Answer 1

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目前，我国农村地区的房屋主要以自建房为主，但是想要农村建房，也并不是随意就可建设的，还需要经过相关部门的审核，那么现在农村建房需要哪些手续呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
现在农村建房需要哪些手续
1、符合农村自建房申请条件的家庭可向当地的村委会推出农村自建房申请;
2、由当地村委进行条件审核，对符合条件的村委将签署意见并盖章;
3、镇政府进行初审，并将派专人进行现场实地测量、勘察;
4、镇政府分村定期定点张榜公布农村建房初审意见；
5、报县级机关进行联合审批；
6、县国土资源局收取建房保证费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》；
7、建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理;
8、房屋竣工后，建房户需向当地镇政府申请竣工验收;
9、镇政府会派人现场查验，按规定核发房屋竣工验收合格证，并退还建房保证金;
10、自建房验收合格后，可凭借合格证向国土登记部门申请房屋产权登记。
11、领取农村自建房的产权证。
办理自建房房产证需要哪些材料
1、农村自建房的登记申请书;
2、申请人的身份证明、户口簿及家庭成年成员的身份证复印件;
3、农村基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
4、申请登记的办理房产证的自建房符合城乡规划的证明;
5、申请的等级的房屋测绘报告或者村民住房平面图;
6、房屋属于危房改建的，应提供原住宅权属证明以及危房鉴定部门或村镇建设管理机构出具的危房鉴定书;
7、其他其他必要材料的相关材料。
以上就是关于现在农村建房需要哪些手续的相关介绍，希望能够给大家在农村建房的时候提供些帮助，让大家顺利的完成农村建房手续。

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Answer 2

如果您想在农村自建房，需要按照以下程序进行申请和办理相关手续：
1. 申请土地使用权。农村自建房的用地归农村集体所有，需要向当地农村集体经济组织或农民集体经济组织申请使用土地，并办理相应的土地使用证。
2. 遵循规划。在办理土地使用权之前，需要向当地政府申请规划许可和审批，确保自建房符合当地规划要求和环境保护要求。
3. 办理建设用地规划许可证。在申请土地使用权后，需要向当地城乡规划部门申请办理建设用地规划许可证。
4. 编制建设工程规划方案。在办理建设用地规划许可证后，需要委托专业设计单位编制建设工程规划方案，并提交到相关部门进行审批。
5. 办理建设工程施工许可证。在获得规划方案的批准后，需要向相关部门申请办理建设工程施工许可证，并按照有关规定进行施工。
6. 竣工验收。在建设完成后，需要向相关部门进行竣工验收，并办理建设工程竣工备案手续。
以上是农村自建房需要的主要手续，但是不同地区和不同情况下，具体手续要求可能会有所不同，请根据当地实际情况进行申请和办理