Question

2020年中级会计师考试《中级会计实务》每日一练（10-9）

Answer 1

1.(判断题)

因房地产用途发生改变，企业将自用的房地产转换为投资性房地产后，则不再计提折旧或进行摊销。( )

2.(判断题)

在公允价值模式下，将投资性房地产转为自用时，在转换日应将投资性房地产的公允价值与其账面余额的差额记入“公允价值变动损益”科目。( )

3.(判断题)

采用公允价值模式计量的投资性房地产，资产负债表日其公允价值与账面价值的差额记入“公允价值变动损益”科目。( )

4.(判断题)

采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应根据其预计使用寿命计提折旧或进行摊销。( )

5.(判断题)

成本模式下，企业取得的投资性房地产，均应于达到预定可使用状态后的下一个月开始折旧或摊销。( )

【 参考答案及解析 】

1.【答案】错

解析：在成本模式下，需要计提折旧或进行摊销。

2.【答案】对

解析：【知识点】会计 资产 投资性房地产

3.【答案】对

解析：【知识点】会计 资产 投资性房地产

4.【答案】错

解析：公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧或摊销。

5.【答案】错

解析：成本模式下，企业取得的投资性房地产，如果为土地使用权，则应于达到预定可使用状态后的当月开始摊销。