Question

公积金贷款买房需要什么条件

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

公积金贷款需要年满18周岁才能买房。同时，他们还需要有参加当地社保的记录。具体时间因城市而异。

1.住房公积金买房贷款需要什么条件:

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2.是参加住房公积金制度，按时足额缴存住房公积金六个月以上(含)的城镇职工。申请当月的住房公积金账户也处于正常缴存状态。

3.在当地有常住户口或有效居留身份。

4.您名下从未有过住房公积金贷款或贷款已结清(如果您已经办理过两次住房公积金贷款，无论贷款是否还清，都不能申请公积金贷款买房)。

5.有稳定合法的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力，提供的银行流水至少不低于每月房贷还款的两倍。

6.有不低于所购房屋总价30%的自筹资金作为购房首付。

7.个人信用良好，信用报告中无不良记录或严重负面信息(主要审核客户近两年的信用信息)

Answer 2

公积金贷款买房需要的条件有：
1、符合公积金贷款的基本条件，即有一定的缴存记录和缴存基数。具体要求可以向当地公积金管理中心咨询。
2、有稳定的收入和工作。一般要求申请人具备一定的工资收入和稳定的工作状态。
3、房屋符合当地的限购政策。根据各地的不同政策，对购房人的条件也有不同的要求。
4、购房人的信用记录良好。银行将会对购房人的信用记录进行审核，若有不良的信用记录将会影响贷款申请。
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