Question

为什么国家不能降房价？

Answer 1

我 国 禁止开 发 商降 低房 价的原因主要是出于保护房 地 产市场的稳定和规 范。经过多年的快速发展，我国的房地产市场已经成为国 民经济的支 柱产业，与众多行业相关联，关系到很多人的切身利益。在这个大背景下，如果开发商随意降 价，会引起很多问题，破坏市场秩序，引起社会不稳定因素，造成经济不良后果。房价关系到千家万户的幸福生活。房价并不是随意就能降低的必须遵 照相应的规 律行事。如果随意降低房 价的话，会带来多方面的不良影 响。具体来说包括影响经济发展、降低房屋质量，影响自己的生活等如下几个方面：
1、降低房价会影响经济发展，对各行各业都会带来不良影响。房价的高与低并不是随意决定的，而是受各方面因素影响的。具体来说，产供销各个环节都对房价产生影响，而各行各业的状态也会影响房价。如果房价降低，与之相关的各行各业都会受到影响，这会直接导致经济发展受到影响，对每个人都不利。
2、房价降低会直接导致房屋质量下降，损害业主利益。对于一所房子来说，房屋的成本与其价格息息相关。如果房价过低的话，就导致房屋的建造成本随之降低，这会直接导致房屋质量下降，对于业主的利益会带来严重损害。正是因为这方面原因，房价是不可以过度降低的。
3、房价降低会导致个人收入降低，影响自己的生活。很多人觉得房价降低以后自己只需要很少的钱就能买到房，对自己来说获益很大。这样的理解是不正确的。房价降低会直接影响各行各业的发展，最终使得在相关岗位上工作的人收入降低，这将直接影响这些人的生活，因此房价不能过度降低，必须根据相关规律保持在一个合理的范围之内对各方面才最有利。
4、降低房价对市场影响巨大。如果开发商随意降价，会引起市场动荡，打乱市场秩序，让购房者难以把握市场，最终可能导致市场的崩溃。同时，降低房价还会导致其他开发商无法与之竞争，从而破坏市场公平竞争环境，进而影响市场健康发展。
5、降低房价会引起房价波动。在经济运行中，通货膨胀等因素会导致房价持续攀升。而开发商随意降价，则会把整个市场带入下行阶段，引起资金大量流失，房价的稳定性和增值空间都会大大受到影响。这就会给购房者和开发商造成巨大损失，进而使整个行业陷入动荡。
6、非法降低房价的后果十分严重。在我国，未经许可或者违反规定非法销售房屋会被认为是损害消费者合法权益，将面临罚款、停业整顿等行政处罚措施，并由法院判断是否需要支付赔偿。这些法律规定对于维护公平竞争秩序有着重要作用，但一旦出现非法降价现象会严重危害消费者合法权益，带来不良社会影响。