Question

东西通透的房子怎么样？有哪些优缺点？

Answer 1

带院子的房子有什么好处坏处？有哪些常见结构？

在中国以前人少的时候，地广人稀，几乎是家家户户都会有院子的，这对于很多家庭都是一种常态，但是，随着人口的不断增长，住房越来越紧张，就很少再有哪些带院子的房子的，但是还是会有少数地方存在的。那么，带院子的房子有哪些常见结构呢?带院子的房子有什么好处?又有什么坏处?对于居住需求怎么样，现在小编给大家解答一下。
带院子的房子有哪些常见结构?
1.全部铺防滑地砖或防腐木地板，覆盖所有的泥土地面，这样显得干净整洁好打理，也不引蚊虫，这种天井的功用似乎以晾晒衣物被褥、“放养”小孩小狗为主。
2.沿栅栏一周修一圈填满泥土的花坛种花、种树、种菜，其余地方铺设防滑地砖，这样避免了园艺爱好者弄一堆花盆的杂乱无章感，但牺牲了机动性和空间利用率，老人似乎很喜欢这种设计。
3.挖池子养睡莲养鱼、竖太湖石假山、设置石桌石凳、搭葡萄架、甚至搞一个或竹或木的凉亭，所谓纯粹的中式庭院，这样的庭院以趣味为主，留给小孩玩乐以及晾晒的空间就不多了。
4.只用鹅卵石、地砖甚至小石磨盘铺一条或者几条路，其余的面积全部用裸露的泥土填充，种上种类丰富、错落有致、四季更迭开放的花草，这种是纯园艺爱好者的乐园。
5.挖方方正正的“婴幼儿”泳池，铺防腐木地板，放置阳伞、躺椅、防水沙发，所谓仿美式院子。
带院子的房子有什么好处?
天井的优势是明显的：
1.面积大;
2.楼间距大，阳光非常好，因此屋子里的采光、通风也很好，方便晾晒，老人小孩晒太阳再适合不过;
3.极少高空抛物，平时也就扫扫落叶落花，捡捡楼上吹下来的衣服……
4.小孩子学步、玩乐的空间也大，我还见过在天井里搭滑滑梯微型篮球架的……
5.设计余地多，各类人群都能找到各自的趣味。
带院子的房子劣势
1.私密性较差。天井面对绿化还好，面对道路就比较尴尬了。也不是没有解决方案，物业不让加高栅栏没说不让种植物啊，沿着栅栏种一圈一人高的树(比如法国冬青，某宝可以买指定高度的树苗)，自己定期修剪就可以了。
2.防盗的顾虑会更大，需要装防盗器或铁栅门。
3.因为栅栏较低矮，天井会有一些“访客”，比如野猫、老鼠。

复式房子的优缺点 复式楼是什么

房子的构造多种多样，复式是其中之一。人们在选择复式房子之前都需要考虑其优缺点，更会将复式楼的概念了解得明明白白清清楚楚的。究竟复式房子的优缺点有哪些？今日就由小编e为你一一解答。
一、复式房子的优缺点
复式楼房优点：
1、平面利用系数高，户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，即是墙又是楼板、床、柜，降低了综合造价。通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50％－70％。
2、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40％。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。
复式楼房的缺点：
1、复式住宅的面宽大，进深小，过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感，贮藏间较大，但只有1．2米，很难充分利用。如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。
2、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，房间的私密性、设计更加合理的结构。可以预见，安全性较差。尽管复式住宅有些缺点，但近年来建筑师通过不断改进、完善，不断探索，结合我国的国情，这种精巧的复式住宅，由于经济效益十分明显，价格相对偏低，必然成为住宅市场上的热销产品。
二、复式楼是什么
复式房屋在概念上是一层，但较普通的房屋（通常是2．7米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。
其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。现在的市场中，跃层基本上都以复式结构的形式存在。不管是独幢的别墅或高层的上下两层的连通，都称为复式。
可见，复式房子有着土地利用率可提高40％，省地、省工、省料的优点，又有着室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高等缺点，建议人们在选择之前需要充分考虑其优缺点，避免错误选择。