Question

徐州哪家装修公司既好又便宜？96平方大约要花多少钱？

装修风格要简装时尚型的就行。
呃……一楼答的好快……
如果要自己买材料找人装修呢？感觉这样会便宜点……这样的话要注意什么事项？怎么找到合适的装修队？？

Answer 1

一．以选择装潢公司是第一关，就如找对象，选好了不会有大问题。装修中难免会出现各种问题，但关键是如何及时解决。
设计师在装潢中应该起主导作用。但设计师的水平却差距很大，有不少所谓设计师，就会花个cad,没受过专业教育，有的20几岁还只有小学初中文凭，帮你设计，这部分人即使图面看起来画的不错，专业人士一看就知道构图和色彩运用上的缺憾。
好的设计师首先要有一定天资，还要学校毕业后3-4年以上实际经验，有很多设计师很牛，最多去1-2次现场，但看完他们的图纸，你就明白他们为什么“牛”，施工只要按图进行就可以了，这是他们牛的资本，也是以前学徒时血汗滴出来的。
在设计师的选择上，可以选装饰公司的设计师，也可以选独立设计师。
独立设计师艺术表现为第一目的，所以装饰成本会高于正常预算的20—40%。想装修出新家的特色，可以选独立设计师。
装修公司设计师更多考虑实惠和造价，所以在业主没有特殊要求的情况下不会尽情发挥。
选择设计师：水平要高，同时人品要好，责任心要强，当然价钱吗也不会低。
目前市场上设计收费标准（有3年以上工作经验者）大体在40-300元/平方米之间。
二．土建项目:
正常新房子会出现
拆除墙体:
2004年指导价人工费14元/平米,实际上翻一倍也不会有人做,除此之外还要发生垃圾袋的费用,工具的损耗费用.5平米的一砖墙,实际使用的垃圾袋约300个,人工费150-200元.
新建墙体:砖砌或双面石膏板
一平米半砖墙(85砖),所使用的砖量不大于137块,0.25-0.3元/块,还要使用水泥,黄沙,胶水.
由于现在的85砖被厂家人为缩小了,往往达不到国标标准,合理的半砖墙应该材料在50元/平米左右,人工按现在的工价15-25元/平米都属于合理
新粉墙体:砖墙砌起来后需要用在墙面用水泥,黄沙,胶水搅拌后粉平 材料费在10元以内比较合理,人工费按指导价
三．客厅和餐厅项目有：
地坪找平
铺地砖
踢脚线
墙面批嵌腻子
墙面滚涂乳胶漆
顶面批嵌腻子
顶面滚涂乳胶漆
门套包封
玄关柜
石膏板吊顶（平顶）

地面：28.11平米
地坪找平：
土建上地面往往有一个误差，我接触的室内最大达到10公分（最高点和最低点），铺复合地板地面误差超过2cm管理严格的厂家会拒决铺设。餐客厅铺地砖时要有找平层有2个目的，一是为了和室内地板标高取得一致；二是为了使地砖在同一平面上。由于要使用水泥，黄沙，胶水，所以在定额中单列，目前很多公司做每平方米单价材料费8元左右，人工费3元左右。

铺设地砖：
按照常规，敷料18元，人工16元，但目前的水泥涨价和物价上涨，敷料定位20元，人工定位18-20元不为过。一些小砖和大砖、玻化砖常规定价人工费25元。我本人不建议在家里贴600*600（不包含600*600）以上的地砖。如果是别墅，可以用800*800的地砖。家还是温馨一点好，冬季气温比较低，地砖给人以凉意。

踢脚线：
计算周长：总周长（25.62）-4个门（大门、2卧室、卫生间，可按每个标准门宽0.8m计为3.2米）-厨房门（1.8m）==20.62m
踢脚线制作通常用9厘多层板+饰面板，由于饰面板的材质不同（柳安饰面，柚木饰面，橡木饰面），价格也有差异，合理价格13-16元，敷料主要有钉子和强力胶，人工好象每米4.5元（制作和安装）。这部分板材和胶水质量决定了价格。有的看似便宜，但使用9厘密度板+饰面板，有的直接在9厘密度板上刷漆，这样成本降低了，但无论从施工工艺规范和环保上来讲，都是不太合适的。还有可以用实木线条来做踢脚线，但实木有一个弊端，易变形，有的实木木质疏松，有的价格比较贵。我建议如果用普通实木踢脚线，可选用柳安材质。
四．墙面涂料滚涂面积面积计算：
通常房子净层高2.7m，有2.6m和2.8m的，计算墙面面积为：
总周长（25.62）*层高2.7m--4个门的面积（大门、2卧室、卫生间，可按每个标准门2*0.8m计为1.6平米计算，总计6.4平米）-厨房门的面积（2*1.8m=3.6平米）==59.17平米

顶面涂料滚涂面积面积计算：按实际面积计算28.11平米

在这套客、餐厅空间中，墙面面积是地面地面面积的2.1倍，如果阳台在客厅或餐厅中，这个比例还会下降。但有些预算中往往用地面面积*3.2倍来计算，那么这部分就产生了实际滚涂面积小于预算面积，造成了客户的损失。我个人建议按实际面积计算。

乳胶漆的用量，我采录了网上一位TX的计算公式，觉得很客观，有的把多乐士金装5合一以每平方米10元材料费，我告诉他再多兑50%的水，可以降到5元/平米作为对客户负责，应该按规范标准施工作业。
1，材料价格：
多乐士2代五合一哑光墙面漆 969水性哑光 5L/罐 254.00 罐
多乐士底漆 A931-65913 5L 140.00 桶
多乐士抗碱底漆 18177 5L/罐 189.00 罐
2，涂刷面积：
理论面积：60平米/5升
行业标准：43.8平米/5升
实际经验参考：45--47平米/5升
少数专业销售人员介绍：70--100平米/5升
3，计算（1底2面）：
普通底漆：(254.00 X2+140.00 )/47=13.78元/平米
抗碱底漆(254.00 X2+189.00 )/47=14.83元/平米
4、兑水率不超过20%
5，其他费用：
交易，运输，人力等成本

墙面顶面的批嵌，主要使用材料有：壁丽宝、滑石粉、熟胶粉、801胶及砂纸等，不少正规公司在5年前就开始使用成品腻子膏批墙，虽然价格比前者略高，但材料元素分布均匀，效果好。说句笑话，使用后者比使用前者材料的利润还低，所以大批游击队伍不会使用成品腻子膏批墙。
这部分敷料价格很难比较，成品腻子膏在5-8元/平米区间内，批墙和滚涂乳胶漆的敷料合计不应超过5元，如乳胶漆的滚筒和刷子，便宜的掉毛，大师滚筒80多一个，正常使用的30-40元/把，差的10元左右/把，正规公司一般不会在这些方面使用比较差的。所以你不知道预算中配置的材料质量，你就无法比较价格。

批嵌和滚涂乳胶漆的人工费 合计不应低于7.5元/平米，可以这样说，低于这个价格目前不会有技术中等以上的油漆工来施工。

从这里可以看出一个问题：正规装潢公司一般不会公开评价某一份报价的高低，因为各公司定位不同，所以材料配置等级不同，成本也不同。当网上某位TX登出一份报价后，众多“专业”人士会异口同声“黑”，实在比较可笑。

五．吊顶：
由于石膏板自重的制约，吊顶石膏板通常使用9.5mm厚的纸面石膏板+木龙骨（松木）+长钉、自攻螺丝等材料。
目前市场上使用主流产品为拉法基普通石膏板，但假货几乎充斥了全部自由市场，除了建材超市，装潢公司（如果老板是有良心的人）以外，个人在自由市场上买到的很难辨别是否真货，所以有的公司干脆主推泰山石膏板，山东产的名牌产品，假货少，避免了材料供应渠道上可能出现的漏洞。就如有的公司怕使用象牌水泥一样，假货太多，只有专业人士才能识别，所以本人推荐上海海螺，同样的国标产品，但假货很少。
由于吊顶不仅仅是一个平面，许多还有灯带槽，凹凸，损耗，运输、交易等因素，所以石膏板作为主料，按35元-45元计算都属合理，敷料（木龙骨（松木）+长钉、自攻螺丝等）20-25元以内，人工按15-25元合理。
材料商供应的木方通常是短长度缺厚度的，不管是公司拿还是个人买，如1400元1立方的木方，实际只有80%的量，如果你要斤斤计较，那么价格会上到1600元/立方，这好象是这个行业的潜规则。木材经销商大部分是福建籍企业家。
钉子是论重量卖的，钢材涨价也累及小小的洋钉。别看物件很小，材质差别很大。同样多的钉子，在每户可能会产生500元甚至更多的价差。我看有几家正规公司使用的钉子都标明品牌，而且是不错的品牌。好的钉子可延长钉子的生绣期。
使用拉法基普通石膏板时，诚信的公司会使用拉法基国产嵌缝膏勾缝。

主流石膏板市场参考价：

可耐福普通纸面石膏板 2400*1200 12MM ￥39.00
可耐福普通纸面石膏 2400*1200 9.5MM ￥35.00
可耐福防潮纸面石膏板 2400*1200 9.5MM ￥81.27

拉法基普通石膏板 12*1200*2400 ￥39.00
拉法基普通石膏板 9.5*1200*2400 ￥34.00
拉法基防潮石膏板 9.5*1200*2400 ￥63.00
拉法基国产嵌缝膏 20kg/包 ￥60.00

泰山石膏板 9.5*1200*2400 ￥30.00

Answer 2

不要找那些公司 那些所谓的设计师 只会画图

而且找他们装修还贵 因为设计师跟你去选材料 设计师是有提成的

自己买材料找人装修 买材料 多跑跑 别在升辉买 那边贵

装修队很简单 你看看你邻居那个装的好 你给那个装修的人套套近乎

让他给你装 我就不信送钱给他都不要

装修很烧钱 一定要小心 一定要谨慎 没有不吃亏的 只是看你怎么吃

Answer 3

如果相信我的话我给你介绍个实在人干活、买料呢，给你所需要的店名就不会被忽悠啦

Answer 4

简装的话8万左右吧
普通居家装修大概12-15万
豪装，有多少，砸多少，我看了木地板的，实木地板比较好一点的大约2500元/平米，自己想想豪装多少钱，再比如橱柜吧，用好的，几万块钱都是一线品牌里面的一般货色。