Question

北京市昌平区南邵镇拆迁补偿问题

我家住在北京市昌平区南邵镇，最近镇里有几个村子已经拆迁搬进楼房，我的问题有，1、拆迁涉及什么法律规章？2、房屋及占用土地怎样评估补偿？3、搬迁后住进回迁房，据说没有产权证，没有产权证我的利益能否得到保护？4、拆迁工作由哪里负责,我的拆迁补偿款由镇里给还是开发商给？5、拆迁工作由哪里监督，有没有出现开发商和政府领导勾结鱼肉百姓的情况？

Answer 1

1.《国有土地上房屋拆迁补偿条例》  2.实地测量按实际面积计算  3.没有房产证还是有点麻烦的，建议问律师  4.拆迁工作一般由村政府负责，补偿款也是村里给  5.这个不好说，不能说太明白，还是问问我们律师吧

Answer 2

主要依据的法律有：国务院《城市房屋拆迁管理条例》《北京市城市房屋拆迁管理办法》以及实施意见 《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》以及实施意见《北京市宅基地房屋补偿规则》，你的其他问题在以上的法规中可以找到答案，还有一些实物的问题，可详细向我咨询。