Question

农村建房贷款的问题(在线等100分求答案)答案满意可加分

我是湖北黄冈农村的想建房,但是资金不够,各位请告诉我农村建房贷款的政策与操作流程以及贷款利息是多少等...(我是湖北黄冈地区的)

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

农村建房没有专门的贷款项目，你如果资金不足，可以用以下途径想办法解决：一、到乡（镇）找一下乡（镇）长，看你们乡是否有新农村建设的项目，而且是否安排在你们村，如果有而且也是安排在你们村，便对建房户每户都有一万元以上的无偿补助。
二、目前湖北农村信用社和农业银行都实行无抵押但要担保的贷款。就是农民相互担保可以在这两家金融机构进行贷款三万元左右，条件是贷款人和担保人有身份证，且均无不良信用记录。原则上这种贷款是扶持农业生产的，但你自己是否灵活一点就看你了。
三、便是找亲戚朋友借一点了。

Answer 2

根本就不会贷给你，除非你有固定的工资收入和担保人，因为你的房子属于自建房，不是商品房，不能抵押。

Answer 3

贷款额度在抵押物的评估值的60%
要有收入证明（在月还的2倍以上，这个可以变通）。借款人的信誉要好，年龄不可以过大超过60就困难了。
上述所说都具备 基本没问题。

一般为10年或者15年。贷款利率为基本利率7.83%

Answer 4

短期贷款
六个月（含） 6.57
六个月至一年（含） 7.47%*50000=3735？大概是这样吧
农村贷款的政策有很多，各地农信社出台的政策也不同．我不知道你是想问哪地区的政策．既然你在房产这块问的贷款问题，我就把近期江西<<农民也将能借房贷>>的一篇文章发给你看下．这是今年正在推行的一项政策，我想以后肯定在各地还会有更加合理的政策颁布．
<<农民也将能借房贷>>
城镇居民贷款购房如今已非常普遍了，2006年，农民办住房按揭贷款也将不再是什么稀罕事了。近日，《第一财经日报》获悉，江西省农信社将在全国率先试办农民住房按揭贷款，重点支持农村城镇化建设。
“我们现在还是刚刚开始搞，正在制定一些规则。”8日，江西省农信社的王欣平把他们将要开发的农民住房贷款表述为一种新的金融产品，该产品类似于城镇住房消费贷款，但其贷款范围仅仅针对农村建房。
他表示，在目前农信社的贷款科目设置和贷款归属中，没有农民住房贷款这样的科目。所以在一个新产品推出之前，先要制定相应的管理办法以及操作流程等，以便辖内农信社在发放贷款时做到规范操作。
据悉，正在制定的规则对发放对象、信用担保、利率定价、风险控制等方面都将有一些规定。贷款对象将包括新城镇规划的建房，某些新农村规划，甚至包括旧房改造，还有通电、通水等基础设施方面的投入。“当然也包括农民自己在村里规划的建筑用地上建房。”他说。
在农民住房的利率定价方面初步计划将高于农业生产贷款，因为毕竟该贷款属于消费贷款。据他介绍，在江西省农信社，农村消费信贷利率一般都在国家确定的基准利率基础上上浮20%左右(约7.34%)。
在信用担保方面，在农村以住房作为抵押意义不大，而农民承包用地也不能作为贷款抵押品。所以，在贷款对象上将选择那些从事一些产业、有一定还款能力的农民，其中也可以实行农户联保贷款，提高农民的组织化程度。
他还介绍，作为新产品开发，农信社自己肯定要控制好自己的风险，利率以及贷款用途基本都要在《贷款通则》范围之内，当地人民银行和银监局基本上都是鼓励的。
其实，在江西省农信社的日常贷款中，早有农信社发放过一些满足农民建房需要的贷款业务，只不过没有“农民住房贷款”这个名称而已。“农民借款五花八门，肯定有部分贷款被用于建房的。”
其实利息低不是主要的问题.....银行的其实都差不多的.,,

你最关心的问题应该是贷款吧!!!!

那下面的就看仔细啦...

贷款最重要的是有担保人.....那怕国家的政策再好...没有这个...不行的!!!!!

不要先急着找人.....先找一个担保人(你赔啦...就他给你还钱)
.....才是最要的......这年头这个人不好找...
除啦你那BBMM还有谁愿意啊....退一步说..你又愿意给这个担保人多少好处呢?????

比如说你货10W(还钱只有两年的时间..一次延期一年)
担保人的资产就要有二十W...如果是用房子....你还不起的话..那他的房子就没啦....

限使你有担保人....你贷到钱的希望也不高....创业贷款现在处于政策多难实施的阶段 由于创业风险很大 银行操作很难

其它的问题目都好办....一个电话到工商局去..就都解决啦....

兄弟去找个和你有关系的财主吧!!!!那就OK啦..

好运!!!!!

Answer 5

应以国家产业扶持的名义贷款,这样是可以贷的,建房不给贷