Question

在城市总体布局选择居住区用地时，需要考虑哪些因素

Answer 1

用地选择的要求: 1、选择自然环境优良的地区，有合适的地形与工程地质条件，避免易受洪水、地震灾害和滑坡、沼泽、风口等不良条件影响的地区。可能的情况下接近水面和风景优美的环境。2、应协调与城市就业区和商业中心等功能地域的相互关系，减少居住一工作，居住一消费的出行距离和时间。3、居住用地选择要十分重视用地自身及用地周边的环境污染影响。4、应有适宜的规模与用地形状，从而合理的组织居住生活，经济有效的配置公共服务设施。5、在城市外围选择居住用地，要考虑与现有城区的功能结构关系，利用旧城区公共设施、就业设施，有利于密切新区与旧区的关系，节省居住区建设的初期投资。6、结合房产市场的需求趋势，考虑建设的可行性与效益。7、要注意留有余地。