Question

在桂林地区，买一套54万的二手房，过户费大概需要多少元？

Answer 1

首先，去地税局交契税9.5%，540000× 9.5% =51300元。交契税时需提供：①卖方：身份证、婚姻状况证明（结婚证、离婚证、户籍所在地民政局出具的未婚证明）、房产证、土地证，上交以上证件复印件各2份。②买方：身份证、婚姻状况证明（结婚证、离婚证、户籍所在地民政局出具的未婚证明），上交以上证明复印件各1份。③买方为家庭首套唯一住房，需提供：买方家庭成员户籍所在地房管部门出具的首套房证明原件；买方家庭成员户口本复印件1份。④评估报告原件1份。（评估价仅作参考）

然后，去房管部门登记，办新证，只收工本费。登记时要提供房产买卖协议、契税证明，产权证上所有产权人提供身份证复印件，产权人都要到场签字。

以上不含中介的收费。

目前桂林规定：买卖房产契税9.5%，赠与房产契税3.1%，继承房产契税万分之五，夫妻离婚房产析产契税也是万分之五。以上这些计算地税局可以参考买卖合同的房价，也可以参考房产评估价，但都是参考，因为有亲人之间的买卖，也有朋友帮评估，都会压低房产价格，所以地税局只是参考。如果买方为家庭首套唯一住房，契税有优惠的。

Answer 2

1．5％的契税

追答

8100元

Answer 3

二十多万