Question

婚前男方贷款买房婚后共同还贷离婚如何分配

有的说共同还贷部分和增值部分俩人平分 有的说都是男方的 除非女方能证明还贷款了 到底是什么样的情况 现在男朋友要买房子 到底要不要写我的名 如果规定婚后还贷和增值部分俩人平分的话不写也可以 就怕没写名离婚了什么都没有

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

前者正确。

追答

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。