Question

朋友您好，非常感谢您的回答，我这里还有些不明白的事情，想与你请教一下，请你帮忙解答一下，非常感谢。

朋友你好，首先感谢您的耐心解答，那我想再问一问：如果孩子满了18岁以后，是否可以顺利继承房产而不需要监护人或者说逝者的父母同意呢？房贷是其次的，我们可以一次性解决。
现在的问题是，孩子母亲跟他姥爷关系非常不好，他姥爷那边拒不配合我们办理这些相关的事宜。再假如说如果孩子的姥爷不在了，那孩子的姨妈舅舅啥的直系亲属有继承权吗？据我们了解，孩子母亲户口显示跟孩子的姥爷不在一块儿，那我们是否可以认为孩子的姥爷没有继承权呢？另外，当初购房时（购房时间是2010年），户口本只有我哥的名字（我是孩子的叔叔），而且我哥跟我嫂子结婚证是在购房后办理的（2012年办理的），根据新婚姻法，是否可以理解为婚前财产，而我嫂子及其亲属没有继承权呢？朋友如果你知道这些法律法规的话，请给我解答一下，万分感谢。

Answer 1

上个问题里已经说明了。

夫妻双方的父母和孩子拥有同等继承权。在你提到的这个案例中，孩子只拥有20%的产权，孩子的爷爷和奶奶每人20%，姥爷和姥姥每人也拥有20%。换句话说，房子只有五分之一是孩子的。即使不需要监护人，这套房子也是五个人平均分配产权。所以不存在逝者父母是否同意的问题。
而且，继承权和户口关系无关。我国继承权是按照血亲关系继承的。即使继承人和被继承人的户口不在一处，但血脉亲属的关系存在，继承权就有效。当然，根据继承法规定，只有当继承人在世的时候，才有继承权。如果孩子的姥爷早于孩子父母去世，那么姥爷是没有继承权的。而且非直系血亲，都没有直接继承权，即孩子的舅舅、舅妈、叔叔、婶子等等亲属，都没有继承权。

当然，如果按照你所说，房屋是你哥哥2010年购得，而2012年才结婚。那么可以认定该房产为婚前个人财产。遗产属于婚前个人财产的分配，是你哥哥的父母、子女和配偶共同继承，即孩子、你父母、你嫂子每人继承25%。如果你嫂子和你哥哥同时亡故，那么房产由你的父母和孩子三人继承，你嫂子的亲属没有继承权。在此前提下，你的父母放弃房屋的继承权，就可以视为由孩子获得全部房产产权（你哥哥夫妻共同财产，如现金和其它资产仍然按上面说的继承方式处理）。