Question

听说武汉租房的黑中介很多，请问大家碰到过吗？

我是一名应届毕业生，现在打算一个人在武汉租房，之前听很多人说过蛮多黑中介的，各种乱扣钱，还不安全，是这样的吗？

Answer 1

碰到过，黑中介往往法律意识淡薄，合同、约定都只是他们诱骗和敛财的工具。很多黑中介都会提供虚假的低价房源，把租客诱骗过来再伺机推销其他房源。

有些中介则是事前对入住条件许诺得天花乱坠，入住后才发现家电故障、网络不通等各种缺陷；还有些中介更为可恶，他们会故意设置强人所难的合同条款，一旦租客违反就扣收押金。

如果采用传统的法律手段，可以联系工商部门或拨打市民热线“12345”进行举报，等待有关部门介入处理。

如果上述部门的处理力度达不到预期，可以自己收集证据向法院提起诉讼。在起诉时，要注意收集完备的证据，诸如租赁合同、电话录音、看房录像，等等。必要的时候还可以针对性地取证，比如当面交谈时进行录音，引导对方展现真实面目，谈话中体现对方的具体违约、违法行为等。

Answer 2

套路第一步——找房源：这些黑中介通常证件齐全，看起来很正规。通过各种渠道联系上正在出租房屋的业主，各种承诺和担保，甚至高于市场出租价格打动业主，
将房子包租回来。经验不足的业主此刻已经进入了精心编织的圈套，本应拿到押一付三的金额，押金被各种理由免掉，三个月的租金，有两个月被称之为要花时间找
客户被免掉，实际拿到手里只有一个月的租金。从此开始了提心吊胆的业不由主的生活， 在代理行业里有句行话:“精装房拿回来，
第二年成简装，第三年成毛坯，第四年成烂尾楼。”合同期内各种电器物品可以不冀而飞，
你还不能提，因为合同还没到期。你要求解除合同？行！先赔偿租户二个月违约金（尽管到不了租户手里），再赔黑中介二个月违约金，最后还要给一个月时间清退
租户（是免租金的）。 你是继续业不由主？还是前后损失七个月租金解除合同？

　　套路第二步——找租户：对于租户，从跟黑中介签了合同交了钱那一刻开始，您就注定了上当受骗，看房下定金前所有的承诺全都不见了，有任何麻烦事请自行解决，合同里有
的任何款项您都是要交的！您不住了？行！赔二个月违约金先。这就是黑中介为何要求提前一个月交租金，简单的说，你可以随时搬走，不怕您没违约金赔。就算您
可以忍气吞声住满一年，交完所有水电气等费用，房子也做完交接，交了房钥匙，满以为到公司可以退回押金时才会发现，大到空调不制冷
、小到墙上有一点污垢都会被扣钱。最后能退回五分之一的押金己经是很给您面子了！

　　套路第三步——清租户：就是还在合同期内，租户必须
无条件接受搬离房屋，还要赔二个月租金作为违约金。为什么？他们会找各种原因，交房租不及时，总打电话的
这也坏了、那也要修的等等。如果不般，晚上带上几名员工带上合同，上您家扔被子、扔衣物。您打110？正等着呢！
警察来了，合同拿出来仔细研究：什么晚三天交房租、水电气费欠交三百元以上的、养了猫狗的、甚至隔壁投诉也算约违之例……等您现在才发现这是霸王合同，警
察叔叔会说
签合同之前为么斯不看清楚？霸王合同也是您签了字认可了的。那么办？您为什么要晚交租金？您会说:“哪个会天天记得什么时候交租？没人通知我啊。”搬吧大
哥，您哪晓得 这就是等也要等着您违约，因为您还不知道黑中介行业里有句行话，业绩不够，违约金来凑。

　　套路最第四步——洗房：这些黑
中介，等到手里有几百套房源后就开始洗房了。方法就是不给房东打房租。房东找公司，公司各种说辞、拖延、赖皮，就是不给，逼房东亲自去清户。租户又是交了
租金的，租户找公司，公司各种不搭理，还会说您现在退算违约，要赔违约金； 报警也只能算合同纠纷；
也没哪个为几千元去法院打官司的。到最后，房东强行收回房子，租户含恨搬家。因为是个案，洗得连个动静都没有，如此这套房子也就洗干净了！

Answer 3

不建议你找中介租房，找房东直接租吧，安全省事。别的不说，一直在武汉租房，遇到过一家黑中介，没签合同时你就是皇帝，签合同了就是孙子，中途还受到了各种暴力威胁，退房子的时候各种乱扣押金，蛮不讲理。我在此曝光一下这个中介公司，希望你租房子的时候可以避开，公司的名字是武汉市诚大基业房地产经纪有限公司。同时，祝你好运！

Answer 4

武汉黑中介大多但是东北人，【没有地域歧视】你在武汉租房千万不要找二房东是东北人，亲身经历血的教训交七个月房租【一个月押金】住四个多月一分不退，打电话东北人说现在不在武汉要过几天回来，隔一段时间再问他，还是不在武汉，就是想一分不退

Answer 5

武汉千禧家业房地产经纪有限公司纯粹就是骗子黑中介，没有门面房，小黑屋办公，打着不收中介费的名义到处骗租户，租房后想尽办法不退押金，变相收费，其中骗子业务员李跃龙15527476206，钱骗到手后，还没住又会出现各种附加费用，大家千万别上当受骗