听说武汉租房的黑中介很多,请问大家碰到过吗? 20
我是一名应届毕业生,现在打算一个人在武汉租房,之前听很多人说过蛮多黑中介的,各种乱扣钱,还不安全,是这样的吗?...
我是一名应届毕业生,现在打算一个人在武汉租房,之前听很多人说过蛮多黑中介的,各种乱扣钱,还不安全,是这样的吗?
展开
24个回答
展开全部
碰到过,黑中介往往法律意识淡薄,合同、约定都只是他们诱骗和敛财的工具。很多黑中介都会提供虚假的低价房源,把租客诱骗过来再伺机推销其他房源。
有些中介则是事前对入住条件许诺得天花乱坠,入住后才发现家电故障、网络不通等各种缺陷;还有些中介更为可恶,他们会故意设置强人所难的合同条款,一旦租客违反就扣收押金。
如果采用传统的法律手段,可以联系工商部门或拨打市民热线“12345”进行举报,等待有关部门介入处理。
如果上述部门的处理力度达不到预期,可以自己收集证据向法院提起诉讼。在起诉时,要注意收集完备的证据,诸如租赁合同、电话录音、看房录像,等等。必要的时候还可以针对性地取证,比如当面交谈时进行录音,引导对方展现真实面目,谈话中体现对方的具体违约、违法行为等。
深美林评估
2024-12-24 广告
2024-12-24 广告
各地密集发布保租房“计划表”,租金价格怎么划定首先是价格低于市场平均价格的15%-20%不等,其次就是越发达的地区租金下降的幅度越大,再者就是越欠发达的地区租金下降的幅度越小,同时租金的价格还于对应的城市房管有关系。需要从以下四方面来阐述分...
点击进入详情页
本回答由深美林评估提供
展开全部
套路第一步——找房源:这些黑中介通常证件齐全,看起来很正规。通过各种渠道联系上正在出租房屋的业主,各种承诺和担保,甚至高于市场出租价格打动业主,
将房子包租回来。经验不足的业主此刻已经进入了精心编织的圈套,本应拿到押一付三的金额,押金被各种理由免掉,三个月的租金,有两个月被称之为要花时间找
客户被免掉,实际拿到手里只有一个月的租金。从此开始了提心吊胆的业不由主的生活, 在代理行业里有句行话:“精装房拿回来,
第二年成简装,第三年成毛坯,第四年成烂尾楼。”合同期内各种电器物品可以不冀而飞,
你还不能提,因为合同还没到期。你要求解除合同?行!先赔偿租户二个月违约金(尽管到不了租户手里),再赔黑中介二个月违约金,最后还要给一个月时间清退
租户(是免租金的)。 你是继续业不由主?还是前后损失七个月租金解除合同?
套路第二步——找租户:对于租户,从跟黑中介签了合同交了钱那一刻开始,您就注定了上当受骗,看房下定金前所有的承诺全都不见了,有任何麻烦事请自行解决,合同里有
的任何款项您都是要交的!您不住了?行!赔二个月违约金先。这就是黑中介为何要求提前一个月交租金,简单的说,你可以随时搬走,不怕您没违约金赔。就算您
可以忍气吞声住满一年,交完所有水电气等费用,房子也做完交接,交了房钥匙,满以为到公司可以退回押金时才会发现,大到空调不制冷
、小到墙上有一点污垢都会被扣钱。最后能退回五分之一的押金己经是很给您面子了!
套路第三步——清租户:就是还在合同期内,租户必须
无条件接受搬离房屋,还要赔二个月租金作为违约金。为什么?他们会找各种原因,交房租不及时,总打电话的
这也坏了、那也要修的等等。如果不般,晚上带上几名员工带上合同,上您家扔被子、扔衣物。您打110?正等着呢!
警察来了,合同拿出来仔细研究:什么晚三天交房租、水电气费欠交三百元以上的、养了猫狗的、甚至隔壁投诉也算约违之例……等您现在才发现这是霸王合同,警
察叔叔会说
签合同之前为么斯不看清楚?霸王合同也是您签了字认可了的。那么办?您为什么要晚交租金?您会说:“哪个会天天记得什么时候交租?没人通知我啊。”搬吧大
哥,您哪晓得 这就是等也要等着您违约,因为您还不知道黑中介行业里有句行话,业绩不够,违约金来凑。
套路最第四步——洗房:这些黑
中介,等到手里有几百套房源后就开始洗房了。方法就是不给房东打房租。房东找公司,公司各种说辞、拖延、赖皮,就是不给,逼房东亲自去清户。租户又是交了
租金的,租户找公司,公司各种不搭理,还会说您现在退算违约,要赔违约金; 报警也只能算合同纠纷;
也没哪个为几千元去法院打官司的。到最后,房东强行收回房子,租户含恨搬家。因为是个案,洗得连个动静都没有,如此这套房子也就洗干净了!
将房子包租回来。经验不足的业主此刻已经进入了精心编织的圈套,本应拿到押一付三的金额,押金被各种理由免掉,三个月的租金,有两个月被称之为要花时间找
客户被免掉,实际拿到手里只有一个月的租金。从此开始了提心吊胆的业不由主的生活, 在代理行业里有句行话:“精装房拿回来,
第二年成简装,第三年成毛坯,第四年成烂尾楼。”合同期内各种电器物品可以不冀而飞,
你还不能提,因为合同还没到期。你要求解除合同?行!先赔偿租户二个月违约金(尽管到不了租户手里),再赔黑中介二个月违约金,最后还要给一个月时间清退
租户(是免租金的)。 你是继续业不由主?还是前后损失七个月租金解除合同?
套路第二步——找租户:对于租户,从跟黑中介签了合同交了钱那一刻开始,您就注定了上当受骗,看房下定金前所有的承诺全都不见了,有任何麻烦事请自行解决,合同里有
的任何款项您都是要交的!您不住了?行!赔二个月违约金先。这就是黑中介为何要求提前一个月交租金,简单的说,你可以随时搬走,不怕您没违约金赔。就算您
可以忍气吞声住满一年,交完所有水电气等费用,房子也做完交接,交了房钥匙,满以为到公司可以退回押金时才会发现,大到空调不制冷
、小到墙上有一点污垢都会被扣钱。最后能退回五分之一的押金己经是很给您面子了!
套路第三步——清租户:就是还在合同期内,租户必须
无条件接受搬离房屋,还要赔二个月租金作为违约金。为什么?他们会找各种原因,交房租不及时,总打电话的
这也坏了、那也要修的等等。如果不般,晚上带上几名员工带上合同,上您家扔被子、扔衣物。您打110?正等着呢!
警察来了,合同拿出来仔细研究:什么晚三天交房租、水电气费欠交三百元以上的、养了猫狗的、甚至隔壁投诉也算约违之例……等您现在才发现这是霸王合同,警
察叔叔会说
签合同之前为么斯不看清楚?霸王合同也是您签了字认可了的。那么办?您为什么要晚交租金?您会说:“哪个会天天记得什么时候交租?没人通知我啊。”搬吧大
哥,您哪晓得 这就是等也要等着您违约,因为您还不知道黑中介行业里有句行话,业绩不够,违约金来凑。
套路最第四步——洗房:这些黑
中介,等到手里有几百套房源后就开始洗房了。方法就是不给房东打房租。房东找公司,公司各种说辞、拖延、赖皮,就是不给,逼房东亲自去清户。租户又是交了
租金的,租户找公司,公司各种不搭理,还会说您现在退算违约,要赔违约金; 报警也只能算合同纠纷;
也没哪个为几千元去法院打官司的。到最后,房东强行收回房子,租户含恨搬家。因为是个案,洗得连个动静都没有,如此这套房子也就洗干净了!
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
2016-06-24
展开全部
不建议你找中介租房,找房东直接租吧,安全省事。别的不说,一直在武汉租房,遇到过一家黑中介,没签合同时你就是皇帝,签合同了就是孙子,中途还受到了各种暴力威胁,退房子的时候各种乱扣押金,蛮不讲理。我在此曝光一下这个中介公司,希望你租房子的时候可以避开,公司的名字是武汉市诚大基业房地产经纪有限公司。同时,祝你好运!
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
展开全部
武汉黑中介大多但是东北人,【没有地域歧视】你在武汉租房千万不要找二房东是东北人,亲身经历血的教训交七个月房租【一个月押金】住四个多月一分不退,打电话东北人说现在不在武汉要过几天回来,隔一段时间再问他,还是不在武汉,就是想一分不退
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
展开全部
武汉千禧家业房地产经纪有限公司纯粹就是骗子黑中介,没有门面房,小黑屋办公,打着不收中介费的名义到处骗租户,租房后想尽办法不退押金,变相收费,其中骗子业务员李跃龙15527476206,钱骗到手后,还没住又会出现各种附加费用,大家千万别上当受骗
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
推荐律师服务:
若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询