Question

为什么到日本投资房产的中国人越来越多

Answer 1

中国人去日本买房大多是看重资产保值、抄底机遇及增值潜力。日本距离近、社会安全度高、市场规范有序、日元又是公认的避险币种。与其他国家相比，日本租金稳定且回报较高。

Answer 2

无非是想在奥运期间赚一笔，在海房360看到一篇文章就说的，日本房价上涨到2019年就会停止甚至会出现下滑现象，但是投资日本房产确实可以赚的钱多，主要还是日本政府有意让房价长期处于一个平稳的位置，这次奥运会的刺激下日本房价会在这个期间上涨但是在有意调控下不会太大，但是对于投资者来说是一个好消息，因为日本的租房用户会急剧增加。主要还是亚洲游客，所以中国的人越来越多，无非就是想通过日本奥运会赚亚洲地区游客一笔

Answer 3

相对于国内房产价格的波动 发达国家的行情相对稳定并有利好的消息

Answer 4

第一、日本完善的社会福利覆盖每个阶层和各个年龄段。社会治安、食品安全、医疗技术、人均寿命、就业率等多项指标世界第一，是吸引很多中国中产阶级移民日本或者去日本买房的理由。第二，日本房产相对国内房价便宜很多，经历过泡沫时期的日本，房价比较稳定。第三、日本房产不限购，回报率高，风险下。日币稳定。第四，日本政府欢迎海外投资者。

Answer 5

近几年，日本已经成为中国人海外地产投资的热点区域，与此同时，良好的投资环境、吸引了不少中国人来日购置房产进行投资。
可获得比国内更高的利润
和中国房产市场不同的是，日本房产市场稳定、利润丰厚。拿东京大阪来说，花2000万日元左右的资金购买的物业，年利润为6～15%。中国的利润极低，不到市场的平均水平，仅为2%左右。再除去各种费用以后，利润更是微乎其微。
和中国泡沫地产相比，日本房产品质高价格低
中国在售的大部分商品房是都是毛坯房，是不带装修的。日本的在售房都是精装修，采用最新的建筑施工，并且配全套设备。与国内相比，日本房价低廉，具有更大的优势。在北京的中心地区，总价在5000万日元以下的房产寥寥无几，在大阪，市中心的也可以用2000多万日元（~120万人民币）置业，到市郊甚至能买栋别墅。
日本的土地所有权永久，更具有优势
中国土地多为国家所有或集团所有。土地的使用年限，多是根据土地的适用类型来划分。住宅用地为70年，工业用地为50年。而到了日本，不用纠结土地属性的同时，可以拥有永久所有权！