黑中介是什么意思
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简单来说,黑中介就是一些缺乏正规资质,已非法占有他人财产为目的,通过虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取公私财物的组织或者个人。
一般情况下,房屋交易领域和职业介绍领域的黑中介现象比较突出。
房屋黑中介
黑中介的一些惯用伎俩:
伎俩一:事先承诺不收中介费,签订合同后强索中介费。
伎俩二:违规打隔断出租房屋,后利用政策“洗房”。
伎俩三:带租客看房后,租客在别处租房的,索要“跳单费”。
伎俩四:签订合同后,以各种理由向租客索要费用,逼迫租客搬走。
伎俩五:以房东要收回房屋为由要求租客搬离,不退租金及押金。
伎俩六:租房期满退房时,找理由不退押金。
如何避免上当受骗:
1、看资质
务必与正规合法、信誉良好的中介公司进行合作。
2、细查合同
要认真查看合同当事人的身份证、营业执照以及其它有效所有权证,在签合同前要看清条款,避免中介陷阱。
3、小心付钱
签订合同后最好先付部分款项,不要一次性付清全部大额款项,等所有手续办完后再全部支付。
4、保全证据
如发现上当受骗,一定要及时报警,为警方侦查破案赢得时间,同时要保全相关证据。
总之,天上不会掉馅饼,凡事多个心眼,通常黑中介都是以低价竞争,面对异于常规情况的低价时,尽量不要找这种机构。
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你好,黑中介,是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取款额较大的公私财物的行为的机构组织,由于这种行为完全不使用暴力,而是在一派平静甚至“愉快”的气氛下进行的,加之受害人一般防范意识较差,较易上当受骗。
诈骗手段:
手段一:事先承诺不收中介费,签订合同后强索中介费
手段二:违规打隔断出租房屋,后利用政策“洗房”
手段三:带租客看房后,租客在别处租房的,索要“跳单费”
手段四:签订合同后,以各种理由向租客索要费用,逼迫租客搬走
手段五:以房东要收回房屋为由要求租客搬离,不退租金及押金
手段六:租房期满退房时,找理由不退押金
如何应对黑中介
1、登陆http://gsxt.saic.gov.cn/(全国企业信用信息公示系统)查一下该租房黑中介公司是否注册,并记录公司的法人、地址、税号、机制、注册地等信息。
2、登录各城市的工商局网站,进行实名投诉与举报租房黑中介公司,或者拨打12315电话投诉。
3、如果该租房黑中介公司已备案,可以登陆各城市住建委网站进行投诉举报,并同时拨打各城市住建委电话投诉举报租房黑中介。
4、如果该租房黑中介公司没有提供发票,可以登陆各城市地税局网站举报与投诉该租房黑中介公司偷税漏税,并拨打12366同步电话举报。
5、向各地公安机关报警,收集好关键证据,如租赁合同,电话录音,看房录像等等。
6、向租房黑中介公司所在的地方法院提起民事诉讼,领取对应的起诉状表格,按法院提供的模板进行填写。写完提交后,法院受理后会要求交诉讼费,再拿着缴费发票给法院,如此就立案了,接下来只需要等候开庭。
手段:
一:事先承诺不收中介费,签订合同后强索中介费;
二:违规打隔断出租房屋,后利用政策“洗房”;
三:带租客看房后,租客在别处租房的,索要“跳单费”;
四:签订合同后,以各种理由向租客索要费用,逼迫租客搬走;
五:以房东要收回房屋为由要求租客搬离,不退租金及押金;
六:租房期满退房时,找理由不退押金;
由于这种行为完全不使用暴力,而是在一派平静甚至“愉快”的气氛下进行的,加之受害人一般防范意识较差,较易上当受骗。
中介,这里特指仅有营业执照,或借用他人执照,并没有服从政府有关规定办理备案手续。