Question

申请个人房屋抵押贷款需要注意哪些事项？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

1、资料一定要准备齐全。
贷款资料是银行判定申请人还款能力、信用状况的最有利途径，所以申请贷款的时候一定要将材料准备齐全，资料齐全，可以节省很多的申请时间。申请个人房屋抵押贷款需要提供以下材料：借款人需准备身份证件(身份证、户口本或居留证件)、婚姻证明、有效收入证明(税 单、工资 条、工资存 折等)或其他有效收入来源证明(基 金、股 票、其他货 币收入等)。

2、重视银行的资信审核

房屋抵押贷款对于申请人其他方面的要求虽然没有信用贷款高，但是也是必须审核的。申请人的收入、职业、信用记录，甚至工作行业、学历等都影响着申请人的还款能力。想要成功获取贷款，申请人应该配合银行，不要弄虚作假。

3、还款方式的选择

银行一般为申请个人消费贷款的用户提供等额本 息和等额本 金两种还款方法：其中，等额本 息所支付的总利息相对较多，但每期还款额相同，还款压力分散得较为均衡；等额本 金每期还款额逐渐递减，虽然利息总支出较等额本 息少，但前期还款额较大，能否承受还应三思。