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私自修改合同可以导致修改部分无效，没有法律效力的合同不受法律保护，如果修改后造成损失的可以要求赔偿损失。
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私自修改合同修改部分是无效合同。情节严重构成欺诈。
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证明对方擅自修改合同，要求按照合同处理。
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可以起诉解决，要求开发商遵守合同条款。 1、买房合同签定后，开发商不可以单方面变更合同。 《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 2、开发商要变更合同，需与买房人协商一致。 《合同法》第七十七条规定，当事人协商一致，可以变更合同。
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修改的部分无效
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