Question

年后和年中租房利弊 怎样都要小心租房

Answer 1

第1、一定要确定自己的租房要求
找到房源之后,就到了重要的看房阶段了。不论是在网络上租房,还是通过中介介绍,亦或是在街边看到的租房小广告,一定要亲自去实地看房,然后确定是否租住。另外,看房过程也是和房东商议最终租金价格和支付方式的较好时机。不要轻信对方的房屋介绍,要实地考察房屋状况、设施和环境等。如果对方急于将房子出手,请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题。租房前先询问清楚房屋相关情况,做到心中有数,合适的话再亲自前去看房。
第2、看房费、信息费或押金不用交
一些不规范的中介公司每次在发出租房信息后,总有不少前来看房的租客,中介公司每次从租客手中收取20—100元的看房费。一些不正规的中介公司通常会有求必应,不论租客要什么条件的房子,他们都说可以提供,而且价格还十分便宜;要求先交定金、押金或看房费，声称对房子不满意可以退款。而事实上付款之后租客也租不到满意的房子。
第三、房屋设施损坏责任明确
退租时发现屋内设施有损坏,首先应该查看设施损坏是正常使用造成的设备老旧、磨损,或者因质量问题造成的,还是因为人为因素、故意损坏。若是非故意损坏,房东理应谅解,自行修理、更换。若是租客故意损坏,是租客的原因,则应和租客协商,由租客进行赔偿。若是发生冲突,双方都应静下心来,协商解决,若是协商不了,则应按照租房合同,寻求法律帮助,维护自己的合法权益。切忌发生肢体冲突,造成严重后果
希望上述的回答能够帮到您！

Answer 2

可以找中介或者自己在网上找房源租房。
租房子需要注意的事项：
1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担；
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；
3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；
4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；
5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；
6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；
7、违约责任一定要写清楚。

Answer 3

年后和年中，租房子利弊多，注意好这3点，才能远离租房陷阱