Question

新婚姻法关于继承房产有什么规定

Answer 1

继承房产需要满足以下三个条件：

第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;

第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;

第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。

Answer 2

婚姻法规定，夫妻一方当事人依据死者遗嘱指定办理的继承，所得住房登记在当事人一方名下的，住房为登记人婚后取得个人财产。
如果夫妻一方继承房产，不是按遗嘱指定办理的继承，所得住房为夫妻婚后取得共有财产。