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二手房买卖流程及注意事项 一定避免这几个陷阱
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流程:
草签、网签、资金托管、贷款(全款)、贷款下发、过户、缴税、领取新产权证、领取房款、物业交割。各地流程不统一,但以上都是需要做的步骤。
卖方注意事项:
1、合同条款的解读;
2、买方购房条件(限购政策、贷款还涉及个人征信);
3、房屋附属设施:家电、家居、车库、车位的归属;
4、产生的物业费用时间以及归属;
5、交易税费的归属。
草签、网签、资金托管、贷款(全款)、贷款下发、过户、缴税、领取新产权证、领取房款、物业交割。各地流程不统一,但以上都是需要做的步骤。
卖方注意事项:
1、合同条款的解读;
2、买方购房条件(限购政策、贷款还涉及个人征信);
3、房屋附属设施:家电、家居、车库、车位的归属;
4、产生的物业费用时间以及归属;
5、交易税费的归属。
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