目前，澳洲政府并没有推出买房移民的政策，海外人士无法通过购买澳洲房产的方式来达到移民的目的。
虽然澳洲移民政策里并没有买房的要求，但是，对于投资移民项目的申请人来说，在澳洲购买的房产，可以在将来申请移民签证时作为资产证明。除此之外，就没有其他实质性的帮助作用了。
澳洲投资移民需要满足哪些条件？
澳洲投资移民是一个大类的统称，其下又可以细分为多个移民项目，每个项目的申请条件都不相同，但是中心思想都是通过在澳洲投资的方式来达到移民的目的。根据澳洲移民局的划分，澳洲投资移民有188、888、132这三种移民签证的类型，其中澳洲188类移民签证是申请人选择最多的项目。而澳洲188类移民签证又可以继续细分为188A、188B、188C、188D、188E这五个类别。
澳洲188C重大投资者类别（Significant Investor stream, SIV）签证是澳洲政府为了吸引能为澳洲经济做出巨大投资贡献，并为全国范围内的重大项目提供资金的申请人而设立的临居签证。188C是转澳洲商业创新与投资888永久签证的第一步，该政策适合于愿意在澳洲投资至少500万澳币符合条件的重大投资和想要在澳洲维持生意和投资活动的申请者，在受邀申请该签证前需获得州或地方政府或代表澳洲政府的Austrade（澳大利亚贸易委员会）的提名。
澳洲188C的申请条件：
1. 获得澳大利亚州政府或领地政府或代表澳洲政府的澳洲贸易委员会的提名；
2. 获得签证邀请函；
3. 申请者（以及家庭成员）满足身体健康和无犯罪记录的要求；
4. 居住在获得州或领地政府提名的州或地区；
5. 在临居签证到期后在澳大利亚继续经营和进行投资活动；
6. 在4年签证期间，申请人每年在澳洲累计居住至少40天，或者配偶每年在澳洲累计居住至少180天；
7. 申请人及其配偶名下净资产合计不少于500万澳币，且资产是合法所得，可以转移到澳洲进行获许投资；
8. 申请人及其配偶没有参与不合法的商业或投资活动；
9. 申请人、其配偶和18岁以上子女承诺对于获许投资可能产生的损失不会采取任何行动；
10. 申请人获许投资产生的收益必须根据澳洲税法进行纳税；
11. 管理基金禁止直接投资于澳洲的住宅房地产和间接投资于住宅物业，投资不得用作担保或抵押贷款；
12. 申请人在4年签证期间投资至少500万澳币到以下获许投资或重大获许投资中：
（1） 至少50万澳币创业投资和私人股权基金，投资到新成立的或小型私营企业；
（2） 至少150万澳币的获批管理资金投入到在澳大利亚证券交易所上市的新兴企业；
（3） 至少300万澳币的“平衡性投资”，可投资各种资产，包括澳大利亚上市公司、澳大利亚公司的债券和期票、年金和商业房地产。禁止直接投资住宅房地产，另外目前也严格禁止管理资金间接投资住宅房地产。
具体流程详见下表：
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188A创业签证
188A创业类别签证前身为163签证，自2003年颁布以来，约有70%的澳洲商业投资移民客户通过此类别获得了澳洲身份。
188A—创业签证要求
188-A 创业类别（4 年临时居留）
1. 取得“意向申请”邀请；
2. 55 岁以下或州政府豁免年龄要求；
3. 评分达到 65 分或以上；（维州通过分数需要80分）
4. 80 万澳元以上资产；
5. 成功的经商背景，参与日常管理；
6. 过去 4 年，有 2 年
公司销售额超过 50 万澳元（至多 2 家公司相加）；不低于 30%股份
如 1 家公司销售额不到 50 万澳元，可以最多 2 家相加。如公司销售额不到 40 万澳元，必须占股 51%。如超过 40 万澳元以上，占股 30%
7. 188 签证可以申请延长 2 年
