Question

爷爷去世后留有一处房子，由我的父亲和老姑继承，由于父亲的户口没在本地，现在房产证上写的是老姑的名字

Answer 1

问：爷爷去世后留有一处房子，由我的父亲和老姑继承，由于父亲的户口没在本地，现在房产证上写的是老姑的名字，双方拟定的协议是财产变卖后由父亲和老姑平分，该协议未经公正，也没有证明人，只是双方签字同意，请问该协议是否具有法律效力？

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共同财产依法分割,个人财产归个人所有共同财产包括○1工资、奖金;○2生产经营的收益;○3知识产权的收益指实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益；○4继承或赠与所得的财产（遗嘱或赠与合同中确定只归一方的除外）;○5其他应当归共同所有的财产是指一方以个人财产投资取得的收益、应当取得或实际取得的住房补贴住房公积金养老保险金破产安置补偿费。个人财产包括○1婚前财产;○2身体受伤害获得的医疗费、残疾赔偿金生活补助等;○3遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产;○4一方专用生活用品;○5其他应归一方的财产。共同财产分割原则○1男女平等分割原则;○2照顾抚养子女一方原则;○3照顾无过错一方原则;○4同等条件照顾妇女的原则。