Question

2019 房价走势如何？

Answer 1

2018年政府工作报告中对于房地产的表述，对去年房地产形势有那些影响。

坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实地方主体责任，继续实行差别化调控，建立健全长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。支持居民自住购房需求，培育住房租赁市场，发展共有产权住房。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让广大人民群众早日实现安居宜居。

1、“房住不炒”依然是是买房国策，早早的写在了第一句，这是总方向，总方向不能动摇。

2、“落实地方主体责任，继续实行差别化调控”，实际上就是我们现在的“因城施策”，这一点已经做到，而且落实的很扎实。

3、“促进房地产市场平稳健康发展”一句话，奠定整段基调，是支持，不是抑制，更不是打压。

这决定了2019年上半年，从全国范围房地产上升的总基调。

4、至于“长效机制”、“培育住房租赁市场”、“租购并举”推进的怎么样。很明显，上半年还在稳步推进，而下半年三、四季度重点是“坚决遏制房价上涨”，而年底又变成了“稳地价、稳房价、稳预期”，长效机制