成都观城优劣势？

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2019-11-17 · 专为买房人服务用户满意度99%

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项目概况：项目位衡中于万年场地铁站南300米处，该区域属于成都中心城区开发较早的万年场商圈，是由成都城投地产开埋腔发的40年产权的酒店商办产品。
项目优势：
1.周边社区众多，由华润二十四城，千居朝阳，花样年花郡等大体量小区，人口聚集，带来大量的需求量。
2.交通便利，项目距离二环路800米左右，距离4号线地铁万年场站300米左右，无论是自驾还是公共交通都非常便利。
3.板块发展成熟，周边的生活配套很完善，项目本身规划有3000平米的商业配套，向南700米处即为华润万象城，商业配咐液山套非常完善。
4.户型以小户型为主，总价低，面对人群更加广泛。
项目劣势：
项目买入后需要交由开发商运营管理13年，客户虽然每年获得一定租金收益，但是也降低了项目的流动性。