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三分钟弄清楚房屋朝向的奥秘

三分钟弄清楚房屋朝向的奥秘

Answer 1

• 所谓的房屋朝向一般是指采光面最大的地方，它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。房屋朝向作为挑选房子的重要考量标准，一直是购房者最关心的问题之一。采光好的，怕在夏季受阳光直射时间长而太过炎热；采光不好的，又怕屋内湿气太重。因此在买房时一定要注意分析每个房屋朝向的优缺点，下面小编会详细介绍一下。

  
  

  房屋朝向

  
  

• 各种朝向的优缺点

  ①北朝向：采光最差，虽然夏天凉快，但是冬天阴冷。
  ②西朝向：采光时间短，夏季午后室内阳光强烈。
  ③西南朝向：采光虽然好，但有一定的暴晒困扰。
  ④南朝向：阳光充足，南北通透，冬暖夏凉。（在选择南北向户型时，应该注意房屋的进深不能过大，进深过大，整个户型结构都会呈狭长型，处于中间的厅室采光就会比较弱，也就不能确保每个房间采光的均衡。）
  ⑤东朝向：只有上午有阳光，通风比较差。
  ⑥东南朝向：采光较好，但是通风略显不足，容易潮湿。
  
     
  

• 各地住宅朝向有差异，朝南的方向不一定就是最好的

  住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系，有的东南朝向的住房居住舒适度甚至比正南朝向的还要好，所以每个地区的情况不同，大家还是要以自己房屋所在地区的特点为主进行选择。下面我列举几个城市的朝向特点。
  
    ①北京：最佳朝向为南偏东30°以内，南偏西30°以内；
    ②上海：最佳朝向为南至南偏东15°；
    ③西安：最佳朝向为南偏东10°；
    ④广州：最佳朝向为南偏东15°，南偏西5°；
    ⑤昆明：最佳朝向为南偏东25°至56°；
  

• 房屋内部朝向取舍

  房屋内部朝向取舍

         房屋的朝向直接决定了住宅的品质，住宅建筑设计要多种因素综合考虑。不仅仅要考虑到采光通风，噪音、节能，还要考虑到住宅的形式和周围景观等因素。实际上，各种朝向都有优缺点，购房者应该根据自己的实际情况和生活习惯选择合适的朝向。

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