Question

出租房子，房东购买什么保险好

Answer 1

大多数房东在房屋出租前，都会主动购买公寓的房东租客综合保险，有些房东还要求租客也投保租客险，才同意出租房屋，从而很好地避免了出租人与承租人之间的财产利益矛盾。房东把房子租出去过程中会存有各种家财风险，若您有房屋出租在外，那么最好选购一份房屋出租人责任险。房屋出租人责任险有必要买吗？回答是肯定的。
房屋出租型家庭财产保险又称房屋出租保险，是针对房东出租房屋而设计的家财险产品，主要承保房东出租房屋的家财等风险，所以对于房东而言，它是一款实用的保险，建议房东最好购买一份。
房屋出租保险主要保障由于被保险人的过失导致保险单载明地址内的出租房屋及其配套设施发生事故，造成房屋承租人及其家庭成员的人身伤亡，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任，由保险公司根据合同约定负责赔偿。而同样一款房屋出租保险在购买将获得至少15%以上的价格优惠，而且后期还可以获得全程协助理赔服务。
在国内，一些险企也推出了房屋出租保险，专为出租房屋的房东设计，一方面为房屋的出租方提供财产、租金损失保障及房屋出租人责任保障，另一方面也为房屋的承租人提供室内财产、搬家损失保障和意外伤害保障。如平安保险推出的“出租无忧家居保险”产品，根据保障范围不同，保费分为100元，200元和至500元三档，保障期限为1年，主险最高赔偿额度为30万、100万和300万。
但是投保前您需要注意以下几点：
1、被保险人与保险标的物具有保险利益关系，如果家庭大部分财产出现了变更，一定要到保险公司进行保单内容的变更。
2、并非所有的家庭财产都能投保房屋出租保险，无法确定具体价值的财产(如字画、古玩)、日常生活必需品等不能投保房屋出租保险。
3、不要超额投保。保险公司在赔偿时遵循的是补偿性原则，对于超额投保的部分，保险公司不赔偿。
需要知道的是出租房保险中必备的保险责任就是出租人责任。出租人责任是指：在房屋内因为意外事故造成租客伤亡或者财物损失，而房东因此需要负责的费用由保险公司出。
举个例子：
小明租了老王的房子，某日房子放生了火灾，导致小明受伤。法院裁定老王需要对这次事故负全责，赔偿小明的损失。
这时，保险公司就可以按照合同约定补偿老王的经济损失。

Answer 2

你担心的是房屋损坏，或者水管爆裂淹了地板家具等，可以购买家庭财产险。若是担心租房者守信问题，收一些抵押金。注意保险针对的都是不可预知的风险，不负责故意行为。

Answer 3

出租房子
与买什么保险没有关系
你想买财产保险，问问保险公司

Answer 4

这个不应该买保险，合同注明责任就行。

Answer 5

作为房东，有出租保险可以购买，让自己可以大胆出租，安心出租
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