Question

金地未未来楼盘有什么投资价值点？

Answer 1

【 金地未未来 】 

100万起临空港经济区，42平4.5米挑高 非毛坯商办

项目位置：顺义区仁和镇机场东路澜西园小区南侧，位于空港经济区内（北京第五经济区）

开发商：北京金地置业房地产开发有限公司

产品：商业办公

项目状态：顺销

在售楼栋：03号楼王

总价：100万/套起

户型：42m-90m

产权：50年

装修情况：非毛坯

绿化率：30%以上

容积率：2.7

车位比：1:0.5

物业费：4.6元/平

物业：金地物业

水电暖：商水商电，自取暖

交房时间：2018年10月底

项目卖点

超高回报率5%，月租金5000起

地铁15号线，30min直达望京、通州，40min直达亚奥、CBD

高速:京承高速、六环路、机场高速、机场二高速

周边配套：华联新世界、高尔夫俱乐部、顺义医院、友谊医院(在建)

环境：长阳公园

项目配置：智能家居、全社区WIFI

项目配套:游泳池、健身房、深夜食堂、咖啡阅览室、夜光跑道、休闲公园

项目价值

顺义既是价格洼地，同时也是价值凸显区域

项目所处的顺义区域，其商办类产品相比朝阳、通州等区域价格较低，但顺义区卫星城排名第一，紧邻首都机场，有六大产业功能区，价值量凸显，区域发展利好

案区位置极佳，交通便捷

紧邻首都机场及多个产业园区，且通过六大高速路网及强有力的经济传送带15号线，与城市核心区实现快速连接，5min可到达多个核心圈，10min可到达中央别墅区，30min可到达望京核心区，40min可到达CBD商圈

地铁在建：机场快轨（连接13号线，10号线，S6号线）；S6二期（机场线）