Question

二手房买卖，买方要交什么税

Answer 1

二手房买卖，买方主要交契税，根据面积和是否首次购房缴纳，还有其他税费如下；
1、
契税：首次购房评估额1%，非首次2%，买方缴纳;
2、
印花税：房款的0.05%
3、
交易费：3元/平方米
4、
测绘费：1.36元/平方米
5、
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

Answer 2

按现有
政策
规定，在
二手房交易
中
买方
需缴纳的
税金
较少，即只需缴纳契税和印花税：
1、契税：根据房屋是否高档住宅（一般以140平方米为划分线），非高档住宅按
成交价
的1.5%缴纳；高档住宅按成交价的3%缴纳。
2、印花税：根据成交价的0.1%缴纳。
当然，在实际
交易
中，
卖方
可能会以
净价
交易等方式要求买方缴纳本应由卖方承担的个税、
营业税
等。