Question

聊聊我们在租房子时应该注意什么？

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Answer 1

要知道出租人是否是这房子的真正主人，可以要求他出示房屋产权证。在城镇里，每一套房屋都有一个"房屋产权。证明房屋属于谁所有。看房屋是否安全，包括看房屋的结构是否安全、是否过于低矮、是否有通风窗子等，保证居住的安全。 看好了房子，就要和房主谈价钱，不要依赖于单纯的口头约定，而要签订书面的房屋租赁合同，"口说无凭，立字为据"。这样，如果发生什么纠纷，我们可以凭借合同寻求有关部门的保护和调解。

Answer 2

首先，公共空间的安全，门窗是否安全，是否安装防盗门窗；卧室是否安全，门窗是否结实，租房后一定要记得更换自己房间的钥匙，家中少放现金；出租在一起的人员是否安全，这个一定要向房东了解清楚，他们的基本情况，工作情况，男女比例等；特别是女生，考虑的问题更多。

Answer 3

‍‍租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。

Answer 4

实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服。要是住进去了，看不到阳光，又不透气，钱又花了，一时半会就不好找房子，花钱是小事，既浪费时间又影响心情。

Answer 5

当时的时候我在北京，首先要选择一家好的中介公司，路边的小广告最好别信，目前北京大的房屋中介公司有这么几家，这几家中介还很靠谱，当然个别的中介人员有欺客行为，也需要你擦亮自己的眼睛，但是在他们店铺的里找到的应该放心，北京这方面管理会很严格。北京的租金一般约定季付，如果要求年付租金，你可以跟房东侃侃价；北京的租房行规是取暖费、清洁费、物业管理费等由房东负责，要在合同里标明；入住时，还要查明水电煤气的数字，以后产生的这方面费用由自己负责。