Question

王健林靠房地产发家致富，为何会中途转型投资别的产业？

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Answer 1

靠房地产发家致富的万达集团董事长王健林，已经敏锐的感觉到了房地产发展的风险，因为在前几年房地产市场的发展已经达到了一个巅峰时期，基本上没有再上涨的可能，而且现在国家已经实施了房地产的管控，对于熟知商业发展规律的王健林来说，继续在房地产行业发展，不如转型发展别的企业。

王健林已经明确的表明，万达的第一大产业将转为文化产业，万达在企业重组后，那旗下有商管、文化、地产、金融这四个版块，王健林已经感知到了，如果还要继续发展房地产，那将会是一个惨淡经营的状态。所以在目前还比较稳定的时候，及时的转型是王健林作出的非常重大的决策。王健林是四川人，曾经入伍，他身上的军人特质很强，做事非常干脆，所以说在他决定企业转型的时候就立马着手行动了，而且目前来看，他的转型基本已经成功。

当然通过房地产起家的企业后来转型的不止万达这一家。当年李嘉诚也是通过房地产起家的，在前些年李嘉诚已经逐步出售了自己在内地的房产，以寻求转型。此前房地产行业发展迅速，很多富豪蜂拥而至的进入房地产行业，但是随着行业调控，很多房地产企业都往其他行业发展，但其中大部分的企业还是以房地产为核心，往其他行业努力发展。但是王健林的转型策略是非常彻底的，他基本放弃房地产而朝着轻资产企业转型。

而且为了降低万达的负债，王健林将旗下的旅游项目和七十多家酒店分别出售给融创和富力集团，而且同时将三十余万家万达百货出售给苏宁易购，这是他为了转型发展，轻装上路所做的万全准备。

Answer 2

房地产行业饱和了啊，就算有钱赚，也不会太多，他既然把一个亿当做一个小目标，这点钱应该是看不上了，既然这个产业无法赚更多的钱，就只能是换一个可以赚钱的产业了。

Answer 3

因为国家现在的房地产已经饱和，高楼大厦也是城市必备，农村的土地也不会开发太多，毕竟我们还要吃饭，少不了粮食，所以王健林看到市场饱和，就投资别的产业，以巩固自己的利益。

Answer 4

因为房地产是有一定的限制的，不可能一直能通过房地产赚钱，而且王健林自身也想发展其他行业。

Answer 5

王健林作为地产界的大佬，可以说有着很高的很远的眼光，最近这两年房地产市场并不是很乐观，所以王健林中途转型投资别的产业。