Question

婚后男方父母付首付，婚后也是男方父母还贷款，离婚后房子怎么分？

婚后女方父母付首付，婚后夫妻还贷款，离婚后房子怎么分

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

专业律师温馨提醒您：对于在男女双方在结婚时，父母给自己的子女准备婚房已经成为一种习惯的做法，然而，夫妻之间难免会因为生活习惯、情感原因等离婚，对于父母全额出资给子女作为婚房的房产，在离婚时对于房子的处理就显得至关重要。对于这种情况，我们主要可以作如下的处理：

情况一：如果男方父母明确表示将房子赠与给夫妻二人或者男方一人，夫妻二人的话，属于夫妻之间的共同财产，女方有权获得房子的一半产权，男子一人的话，那女方是无权获得房屋的产权，在离婚后也得不到任何的与房子相关的补偿。

情况二：如果男方的父母并未明确表态要将房子赠予给二人或者其中一人，并且没有任何的证据证明是由男方的家长买的房，此时房产登记薄上如果写了夫妻两个人的名字，女方在离婚时是享有产权的或者有可能分到变卖房产之后的资金的，此时房产登记薄上只写了丈夫的名字，那房子只属于丈夫，女方无房屋的产权，也没有权利获得变卖房产后的资金；

情况三：如果男方的父母并未明确表态要将房子赠予给二人或者其中一人，并且有足够的证据证明是由男方的家长买的房，房屋登记薄上虽然有登记两人的姓名，但此时，女方虽然享有对房屋的产权，但是此时的产权是有瑕疵的，在离婚时，女方是处于不利地位的，只登记了男方一个人的姓名的，女方是无权在离婚时分得房屋的产权或者说获得房子所变卖的现金的。

以上就是关于父母全额出资买房，在离婚时，房子会怎样处理的相关规定，如果您还有其他的问题，欢迎留言咨询。

Answer 2

夫妻共同财产。
婚后买房男方父母出首付的，如果男方父母没有标明是对男方个人的赠与，则认定为对夫妻双方的共同赠与，则房产属于夫妻共同财产，离婚时按住夫妻共同财产的分割原则分割房产。
夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由国家规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

详情

• 官方电话
• 官方服务
  • 官方网站

Answer 3

如果该房屋为婚后由双方共同购买，共同还贷，该房产属于婚后财产，应均等分割。其次，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

Answer 4

还是要看房产证上写的谁的名字，如果是写的夫妻双方的名字，即使是男方父母付的首付，男方父母换贷款，也是夫妻双方分房产的。

Answer 5

现在应该有新的法律，像你们这种情况，女方是分不到房子的，因为婚前婚后都不是她们在掏钱。所以离婚后男方可以给女方一定的补助。