Question

不交物业费会怎么样

Answer 1

法律分析：物业费不交可能会被起诉至法院，如果起诉到法院的话，通常法院会先建议物业和业主协调解决，如果再不补交物业费的话，法院可以强制执行。那到时候业主就还需要承担给付逾期履行滞纳金的民事法律责任，情节严重者还会被司法拘留，所以尽量不要拒绝缴纳物业费，如果有问题的话就积极找业主委员会进行协调。

法律依据：《物业服务收费管理办法》 第七条 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

Answer 2

不交物业费有以下影响：
1. 违反物业合同：不交物业费违反了物业合同，物业公司有权起诉业主，要求业主缴纳物业费。
2. 纳入黑名单：业主不交物业费进入了司法处理的流程，法院就会要求业主强制执行交纳物业费的义务，经过法院判决仍不予执行，法院将这一行为纳入征信系统。
3. 给生活带来不便：业主长期不交物业费，小区的正常运行就会受到影响，包括垃圾清理、保安巡逻、绿化保养等。
因此，建议业主按时缴纳物业费，以维护小区的正常运行。