在海南儋州买房利弊是什么?
相关回答如下：
优点：资源较好。儋州是一个发展比较好的西线城市,并且它的GDP在全海南排名第四，在交通方面有环岛西线高速和粤海铁路，并且临近琼中、临高等地区，可以实现资源共享。
缺点：配套设施较差。儋州作为海南西部的城市，在城市配套上和发达地区，如三亚、海口等还有一定的差距，需要进一步完善，可能需要相对较长的时间才会发展起来。
买房流程：
第一环节：着手准备买房。
买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
第二环节：挑选房源。
这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势。全面细致考察房源信息。
第三环节：实地看 选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。
一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。
第四项环节：谈判签订买卖合同。
确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
第五环节：办理贷款。
二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。
第六环节：办理产权过户。
原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。
第七环节：验房入住。
验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。
在海南儋州买房利弊如下：
一、利：
1、儋州的气候优势是比较明显的，儋州地处海南西部，气温均温大概是在23.5度，气候相对干燥，适宜居住。尤其重要的是，儋州有五指山在中间的阻隔，儋州是海南台风影响较小的地区。优良的气候条件成为人们选择在儋州购房的一个重要因素。
2、交通配套好，海陆空立体交通网络发达，西环高铁通过白马井，儋州西部机场正在建设中，建成之后将有效提升儋州内陆核心城市之间的联系，还有规划内的跨海大桥，城市有高铁去哪都方便。
3、儋州的消费水平偏低，在儋州那边既可以低价买房又能低价消费，经济也很棒。儋州的医疗条件一直很不错，是除了海口和三亚之外的第三个拥有三甲医院的城市。
二、弊：
儋州作为海南西部城市，在城市配套方面，和三亚还有海口相比，还需要进一步完善；儋州的天气与海口很相似，儋州在冬天极端天气的影响下受到冷空气的袭击，会有些潮湿和湿冷。
儋州房地产概况
儋州房地产发展较晚，2011年才开始起步，房价相对其他重点市县也较低。目前，那大镇、白马井、洋浦经济开发区均有楼盘推售，这三个地区代表着两种不用的房产特色：其中市区主打刚需养老，白马井则以投资与度假需求为主。
儋州作为一个地级市，具备规模、房价实惠、配套齐全等优势，加上气候（冬天）相比琼南的三亚、陵水有一定劣势，总的来说，儋州的房子是很值得买的。
