Question

专家：房地产的黄金时代还没结束，房价还有可能上涨吗？

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Answer 1

专家：房地产的黄金时代还没结束，房价还有可能上涨吗？看待房地产不能片面，要根据不同地区不同位置具体考虑。就全国总体而言，房价整体依旧是在上涨的，只不过幅度降低而已，从两个方面分析;对于一线特大城市而言，房价的上升空间依旧很大，虽然当前房价已经很高，但作为高收入群体聚居地，动辄年薪几百万的人也大有人在，人口或者说是人才不断涌入，对房地产而言无疑是巨大的推手，这些地区的房价在短期内大幅下降基本不太可能，就算国家再怎么调控，也只能是上涨速度有所缓和，房价略有下降，只有一种情况才会出现房价下降很多，即人才流失严重，大面积贷款人无法还贷等极端特殊情况;

对于二线城市，我们知道南京、西安、杭州等省会城市出台许多政策疯狂抢夺人才，这些地区的房价调控显然会严格许多，房价下降是必然，毕竟只有买得起房才留得住人才。其结果会将一线城市的部分人才和三线等里面的人才吸引过去，后期而言，二线城市房价有很大的上升空间。当然，最不幸的可能会是三四线城市，未来这些地区很难留住人才，没有核心产业只有高昂的房价，消费高收入低，必然会面临巨大挑战。

所以这些地区的房价面临降幅较大是可以肯定的，就我家乡的国家级贫困县来说，房价高达6000多，完全是不可想象。在中国经济持续发展的大背景下，货币随着经济发展持续增发是一个必然，而市场上的房子并没有随着市场需求及货币供应量增加而同步增加，这带来的结果必然是房价持续上涨。如果国家不会发生动乱，国际环境也不会发生大变乱，也就是说国内经济发展持续上涨的话，房价难以下跌。

Answer 2

不过个人觉得房价还是有可能会上涨的，因为现在越来越多的人进入到城市里面，想要在城市里面购买房子，需求量是非常大的，再加上现在的物价也在越来越上涨，所以我觉得房价还是会上涨的。

Answer 3

没有，因为现在的人们对房子的需求量不是很大，几乎每家每户都有房子。

Answer 4

我认为有点难，虽然房子是刚需但是太贵了没人买，支付不起，大环境不好赚钱又难，房价上涨没法生存了。