Question

交公积金的好处与坏处

交公积金的好处与坏处

Answer 1

交公积金能解决职工居住的问题，减轻职工的经济压力和生活压力。用户购买商品房自住时可以享受到一定的价格优惠，用于购买房子的贷款期限长，每月需要偿还的资金数额少。由于公积金不能随意支取，有非常严格的条件限制，满足支付公积金条件的用户每月必须按时，按量支付足够的资金数额。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇民营企业和其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体等存放的长期住房储备。公积金是一种福利政策，能切实保障用户的住房权益。值得注意的是，不是所有的人民群众都可以拥有公积金，只有城市的在职职工才能享受相关权益。公积金的支付主体有两个，职工个人和企事业单位都要严格遵从国家的规章制度，履行好责任和义务。
《住房公积金管理条例》
第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
住房公积金买房要交税吗
买的是新房，缴纳的税费。契税90平方米以下普通住房，该住房属于家庭唯一住房的，减按百分之一税率征收契税，90平方米以上普通住宅百分之一点五，超过144平米调整为百分之一点五，非居住用房仍为百分之三。契税跟着首付款一起缴，开发商代收，交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。