Question

农村搬迁每人补偿多少

农村搬迁每人补偿多少

Answer 1

农村搬迁每个人究竟该补偿多少呢?

根据规定，农村耕地占用补偿方法，是根据该耕地被征用时的前三年总产量，计算出每年的平均产量，然后按平均产量价值的4--6倍进行赔偿(具体数据按当地标准计算)。宅基地补偿则包括房屋补偿、附着物补偿、树木补偿以及院内的其它建筑物等。一般情况下，按人口计算，每人可得到的搬迁补偿金大概在几万到十几万之间，具体数据还要看当地的实施政策以及人均收入水平。

农村搬迁房屋补偿从以下几个方面：

1、为了给房屋拆迁给农户造成的损失进行补偿，依据被拆农户的房屋面积多少、新旧程度和院落的大小判定价值，给予合理的补偿。

2、农户房屋拆迁，需要自己租用临时住所，这期间所产生的费用和造成的不便，应当按当地情况给予合理的补贴。

3、对于积极主动配合搬迁的住户，发放奖励金。

农村搬迁补偿方法：

1、货币补偿法

按照合理的程序，依据被拆房屋所在地的相同类房屋的房产价格，以及重置相同类房屋所需材料价格，由专业的评估机构对房屋进行评估，按评估出来的价值给予现金作为补偿。

2、产权置换法

根据评估方法的不同，分两种方式：依照程序，分别对拆迁房屋和新建房屋进行价格评估，再以等价置换新建的房屋的产权;另一种

是指依照置换规则，根据拆迁和新建房屋的面积进行房屋的调换。

3、结合型补偿

由于诸多客观因素，许多拆迁补偿不是简单的以货币或产权置换就能解决的，所以就需要将两种方法结合起来，依据当地实际情况，从两方面分别给予合理的补偿。

Answer 2

补偿方式包括货币补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿。

选项二是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。