房贷没还清，房子可以卖吗？
房贷没还完可以卖房子的。
但是这是要看情况的，转手房屋属于二手房交易，而在二手房交易中最重要的就是房产证，一切都是以房产证为准的。
如果户主想要卖掉现在居住的房子，但是又还有贷款没有还清，那么首先需要确定的是自己是否拥有该房子的房产证，只有拥有该房子的房产证才能对该房产进行交易。
如果还没有拿到该房子的房产证，那就意味着户主暂时对其没有处理的权限，不能办理过户手续，也就是不能进行房屋买卖。
扩展资料：
房产交易也叫房地产交易。房地产交易是房地产交易主体之间以房地产这种特殊商品作为交易对象所从事的市场交易活动。
房产交易是一种极其专业性的交易。房产交易的形式、种类很多，每一种交易都需要具备不同的条件，遵守不同的程序及办理相关手续。
特别是在我国由于处于计划经济向市场经济转轨的特殊时期，许多房产权利并不规范，有些可以自由流转，有些限制流转，有些禁止流转。
参考资料：房产交易-百度百科
如果您还存在未偿还的房产抵押贷款，通常情况下，您是不能自由出售房屋的。房屋作为抵押品归贷款机构所有，直到贷款完全偿还。这是为了保障贷款机构的权益，确保他们有资金来弥补贷款未偿还的风险。
如果您希望出售房屋并且还有未偿还的房贷，您可以采取以下几种方式：
全额偿还贷款： 最简单的方法是一次性全额偿还未偿还的房贷，然后您就可以自由卖掉房产。
与贷款机构协商： 您可以与贷款机构协商，解释您的意图，并尝试达成一项协议。有些贷款机构可能同意您出售房产，然后使用售得的资金来偿还剩余的贷款。
房产转让： 有时候，您可能可以将房产转让给购买者，并且让购买者承担未偿还的贷款责任。但这种情况下，通常需要经过贷款机构的同意，并且购买者需要有资格来接管贷款。
短售： 在某些情况下，贷款机构可能同意让您以低于未偿还贷款金额的价格出售房产，称为“短售”。这样做可能会损害您的信用记录，但相比丧失财产可能是较好的选择。
