等额本金与等额本息的优缺点
等额本息和等额本金哪个划算 两个有何优缺点
1、等额本金比等额本息更加划算。
2、等额本息与等额本金的优劣点各有不同：在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。
3、等额本息的优点是每月还款额相同，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。缺点是需要付出更多的利息。不过前期所还的金额大部分为利息，还款年限过半后本金的比例才增加，不合适提前还款。
4、等额本金的优点是相对于等额本息的总利息较少。还款金额每月递减，后期越还越轻松。且由于前期偿还的本金比例较大，利息比例较少，所以很适合提前还款。缺点是前期还款压力较大，需要有一定经济基础，能承担前期较大还款压力。
贷款等额本金和等额本息哪个好
等额本金和等额本息都是贷款常见的还款方式，但两者指间的区别是很大的。以下就是等额本金和等额本息的五大区别：
第一点：月供不同
1、等额本金每月还款额会递减，前期还款本金占比较大。
2、等额本息每月偿还固定金额，前期还款利息占比较大。
第二点：利息不同
1、等额本金采用的是简单利率方法计算利息，只对剩余本金计息。
2、等额本息采用的是复利计算方法计息，未付的利息也要计息，因此等额本息还款利息要高于等额本金。
第三点：适宜人群不同
1、等额本金适宜年龄较大的人选择，因为前期还款压力大，但随着年龄增大还款压力会逐渐减少。
2、等额本息适宜年轻人选择，因为每期偿还固定金额有利于减少还款压力。
第四点：还款压力不同
1、等额本金最终支付的利息较少，因此从整体还款压力来说是低于等额本息的。
2、等额本息每月偿还相同的金额，但总利息要高于等额本金，因此整体的还款压力是比较大的。
第五点：划算程度不同
1、等额本金前期还的本金多、利息支出少，因此适合提前还款。
2、等额本息则是在前期手中可以持有更多资产用于投资，只要投资的收益是贷款利率，那么就是值得的。
等额本金好还是等额本息好？
按照正常情况来说，选择等额本金当然是比较好的，节省利息比较多。但每位借款人的个人情况都是有一些区别的，等额本金适合资金充裕的人，利息也少很多，等额本息适合资金不那么充裕的人，利息也就多了。
拓展资料：
等额本息，借款人每个月还给银行固定还款金额，利息比重逐月递减，能够最大程度的减轻借款人的还款压力。但缺点是，总体利息支出比较多。以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。应每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。
等额本金，就是总体利息支出较低，随后的时间里每月还款额将会递减。缺点是前期还款负担较重，特别是第一期还款时压力会很大。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低。
临近银行年中贷存比考核，虽然遇到央行降息，但资金市场短期利率却逆势上涨，尤以一周利率涨幅最大。1周利率从2.4567%涨至4.3083%，涨幅高达75%，2周和1个月利率涨幅均超过40%。
原本信誓旦旦坚守"基准阵地"的中小银行为何无法坚持，五大行面对中小银行上浮置顶的挑战，却又为何按兵不动呢?
中小银行的"坚守"似乎并不可行，而此前一些中小银行之所以按兵不动，也是处于观望状态，而今，这种观望似乎已经结束。虽然五大行在存款利率上低于中小银行，但也没有形成太大差距，这对于五大行的存款来说，影响微乎其微。
而五大行与中小银行不同的是，他们有更好的声誉和风险管控，这使得客户更愿意把钱存放在那里。
在贷款未到期前，不管利率如何调整，一律按合同利率计息。合同中规定的贷款期限到期后，不再实行原合同利率。贷款合同期内原则上执行合同利率。
一年期以内贷款遇利率调整仍执行合同利率;一年期以上贷款遇利率调整时，借贷双方按照合同约定确定贷款利率，合同中约定调整的，在合同期间可按月、按季、按年调整，合同中无约定调整的，仍执行原合同利率。
贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。若新利率低于原利率，在签订展期合同时一般按原利率确定或按照有关法规双方协议确定。
等额本金好还是等额本息好
相对来说，等额本金的还款方式会比等额本息的还款方式划算一些。
1、等额本金还款法就是在贷款期限内，将贷款本金平均分到每个月中，利息会随着本金逐月递减。也就是说借款人每月要还的贷款本金相同的，但是利息会随着时间推移而减少。
2、等额本息的方法就是将贷款本金和利息平均分到每个月中，借款人每个月要还的本金和利息都一样。通常等额本金的方法需要支付的总利息比较少，等额本息需要支付的总利息比较多。
扩展资料：
一、等额本息与等额本金的优劣点各有不同：在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。
二、等额本息的优点是每月还款额相同，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。缺点是需要付出更多的利息。不过前期所还的金额大部分为利息，还款年限过半后本金的比例才增加，不合适提前还款。
三、等额本金的优点是相对于等额本息的总利息较少。还款金额每月递减，后期越还越轻松。且由于前期偿还的本金比例较大，利息比例较少，所以很适合提前还款。缺点是前期还款压力较大，需要有一定经济基础，能承担前期较大还款压力。
四、等额本息还款：适扒数合收入稳定的群体
据业内人士介绍，银行目前办理得最多的还款方式就是等额本息还款方式。这种还款方式就是按按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月春腔首递增、利息比重逐月递减。
五、等额本金还款：适合目前收入较高的人群
除了等额本息还款法外，等额本金还款圆腔也是一种比较常见的还房贷的方法，借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式将本金分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。
