Question

贷款房子结婚后可以加老婆名字吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

法律主观：

还没还清贷款的不能加名字。贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除 抵押 登记后再增加共有人。《 民法典 》物权编规定：“抵押期间，抵押人未经 抵押权 人同意，不得转让抵押财产”。 《民法典》第二百一十六条 不动产登记 簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

法律客观：

《民法典》 第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。