买房税费怎么算
1个回答
展开全部
买房的税费主要是看新房还是二手房，如果是新房的话，只需要缴纳契税和住房维修基金缴纳的税费种类是比较少的，契税主要是按照房屋的面积进行收取，一般是在3%~5%之间，如果购买的是首套住房，那么契税可以享受减半征收的政策，也就是说房屋面积低于90平米以下，契税最低按照1%收取，购买的是第2套住房或者是建筑面积在140平米以上的房子，契税才会按照3%收取。除了新房之外，二手房也是目前交易市场上的主要对象，个人购买不足两年的住房要按照5%的税费标准征收增值税，如果所购买的房子已经超过5年，那么增值税是免征的，除此之外还有个人所得税，而且二手房在交易的过程当中也同样需要按照上述文章当中的契税征收标准来征收契税，所以二手房的费用会比较多一些。
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是？
深美林评估
2024-12-24 广告
"二手房税一般按评估价。评估价是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理换算出某楼盘的平均单价，并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。一般来说，二手...
点击进入详情页
本回答由深美林评估提供
推荐律师服务：
若未解决您的问题，请您详细描述您的问题，通过百度律临进行免费专业咨询
